課程描述INTRODUCTION
· 高層管理者· 中層領(lǐng)導(dǎo)· 總經(jīng)理
培訓(xùn)講師：梁士毅
課程價(jià)格：￥元/人
培訓(xùn)天數(shù)：1天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
建筑行業(yè)市場分析培訓(xùn)
課程提綱：
一、建筑裝飾行業(yè)的特點(diǎn)：
具有需求可持續(xù)性的特點(diǎn)。
二、建筑裝飾行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)市場的關(guān)聯(lián)性：
有關(guān)聯(lián)，可單干，周期性
三、疫情前中國建筑裝飾行業(yè)的市場情況：
行業(yè)規(guī)模持續(xù)增長
2010年建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值
2018年建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值以及年復(fù)合增長率
2019年建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值
在建筑裝飾行業(yè)中，住宅裝飾業(yè)務(wù)近年來發(fā)展的比例和速度
四、兩會(huì)決議對于疫情及今明兩年房地產(chǎn)形勢及建筑裝飾行業(yè)的影響
1、IMF世界銀行預(yù)測中國經(jīng)濟(jì)走出困局
2、兩會(huì)底線思維決策與中國房地產(chǎn)形勢的漸行松動(dòng)
A)政治局決議：穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房價(jià)及穩(wěn)預(yù)期
B)兩會(huì)：堅(jiān)持房住不炒，
3、六穩(wěn)六保與房地產(chǎn)有關(guān)系嗎？
4、土地改革和租賃鼓勵(lì)政策倒逼房地產(chǎn)市場三分天下
5、6.20陸家嘴論壇劉鶴五個(gè)觀點(diǎn)劇透高層對于房地產(chǎn)回暖形勢的態(tài)度
6、房地產(chǎn)“量跌價(jià)穩(wěn)”是大概率事件
7、一二線城市銷售面積走平？三四線城市價(jià)格失速？
8、房企分化，集中度加劇
9、今年是還債的高峰年？融資的大考年？
10、聲東擊西、南轅北轍的結(jié)構(gòu)性投資方向
新建樓盤、城市更新改造、TOD中的大量商業(yè)改造中的裝飾需求
五、民營企業(yè)為主的特點(diǎn)導(dǎo)致行業(yè)模式高度市場化：
建筑裝飾行業(yè)市場化機(jī)制：
競爭機(jī)制
用人機(jī)制
激勵(lì)機(jī)制
分配機(jī)制
建筑裝飾行業(yè)組織模式
集成商
總承包
設(shè)計(jì)采購施工戰(zhàn)略伙伴
快速發(fā)展的信息化對于采購管理的重大沖擊
BIM釋放了豐富的想象將催生大量異型體型裝飾
模塊化和與預(yù)制裝配式配套迅速崛起
健康、高質(zhì)量、環(huán)保和智慧建筑必將成為建筑裝飾競爭關(guān)鍵因素
房地產(chǎn)樓盤間競爭將取決于升級版裝飾
六、新基建為代表的網(wǎng)絡(luò)化數(shù)字化智能化將迅速催化裝飾行業(yè)集中化程度
1）智能高效建筑的AI案例
2）環(huán)境宜居建筑的AI案例
3）節(jié)能減排建筑的AI案例
4）資源回收建筑的AI案例
智能城市和智能社區(qū)管理中與裝飾行業(yè)可能交集的新材料新技術(shù)：
1) 智能政務(wù)管理
（上海優(yōu)化營商環(huán)境的“一網(wǎng)通辦”和“一網(wǎng)通管”）
2) 智能規(guī)劃（上海天地網(wǎng)上天入地線內(nèi)線外規(guī)劃管理）
3) 智能交通（上海電子交警和黃浦江沿岸無人駕駛區(qū)）
4) 智能安全（5G下的AR治安）
5) 智能環(huán)保（上海中心的智能環(huán)保）
6) 智能社區(qū)管理（智慧社區(qū)管理案例集）
7) 智能民生（從“身手鑰錢”到“裸奔”）
8) 智能能源（煤電智能減污）
9) 智能公共服務(wù)（5G加智能化的遠(yuǎn)程醫(yī)療以及強(qiáng)生醫(yī)生）
10）智能娛樂（迪士尼樂園智能化娛樂和進(jìn)博會(huì)歌手
建筑行業(yè)市場分析培訓(xùn)
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