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房企新媒體營銷課程

課程收益
全面系統(tǒng)學(xué)習(xí)新媒體營銷運(yùn)營系統(tǒng)搭建，打造完整的房地產(chǎn)新媒體體系
從活動(dòng)到互動(dòng)，從引流到轉(zhuǎn)化，學(xué)會(huì)把握成交關(guān)鍵的細(xì)節(jié)
掌握日均300組，15天獲客至少4000組的實(shí)戰(zhàn)方法和技巧；
學(xué)會(huì)一套快速線上+線下精準(zhǔn)拓客的打法；
改變營銷創(chuàng)新思維、營銷成本降低60%以上；
精準(zhǔn)客戶拓客模式讓給客戶純凈度提升90%以上；
深入掌握抖音、微信、百度等數(shù)十種一線實(shí)戰(zhàn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)技巧，省時(shí)省力實(shí)現(xiàn)高效運(yùn)營
課堂落地計(jì)劃實(shí)戰(zhàn)演練加全套實(shí)戰(zhàn)落地工具，即學(xué)即會(huì)高效開展新媒體營銷

課程大綱
一、互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代中的新媒體發(fā)展新趨勢(shì)
天變了，道變了，營銷也要變了
什么是互聯(lián)網(wǎng)思維？如何用互聯(lián)網(wǎng)思維做新媒體營銷？
人工智能時(shí)代的房地產(chǎn)營銷變革
微信、微博、QQ、抖音、直播
新媒體三大源動(dòng)力：娛樂 便捷  利益
從消費(fèi)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代到產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代-未來一切所有的企業(yè)都是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)
新媒體營銷時(shí)代的三大規(guī)律：創(chuàng)新為本，內(nèi)容為王，體驗(yàn)至上
房地產(chǎn)企業(yè)做微營銷的四大痛點(diǎn)以及破解之法
房地產(chǎn)微信營銷與微博營銷的不同

二、新媒體運(yùn)營的大環(huán)境
社交媒體與社交商業(yè)
主流自媒體陣地的變局與應(yīng)對(duì)
新媒體傳播特點(diǎn)
抖音的異軍突起
用戶池與流量池策略
客戶畫像描述：85后、90后、95后人群的典型特征定義
如何打造粉絲經(jīng)濟(jì)圈：網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)與社群營銷法則
用新媒體經(jīng)營你的超級(jí)用戶

三、50倍裂變式增長營銷策略，打造專屬私域流量池
粉絲經(jīng)濟(jì)時(shí)代：創(chuàng)新為本，內(nèi)容為王
助力營銷拉新
社群裂變拉新
游戲裂變拉新
H5內(nèi)容裂變拉新
邀請(qǐng)有禮裂變拉新
投票裂變拉新
全民合伙人裂變拉新
拼團(tuán)裂變拉新
讓你的客戶成為你的免費(fèi)傳播者和信任代理人

四、提升70%粉絲營銷與社群營銷的功夫
弱關(guān)系用戶與強(qiáng)關(guān)系用戶
打造專屬魚塘營銷六大*法則：同好、結(jié)構(gòu)、門檻、輸出、運(yùn)營、復(fù)制
社群營銷前必須要思考的七個(gè)核心問題
社群營銷運(yùn)營目標(biāo)：客戶變用戶，用戶變粉絲，粉絲變朋友！
如何打造一個(gè)高粘性的用戶社群

五、打造自有微信營銷矩陣
微信營銷客戶行為特征分析？
微信營銷的七大執(zhí)行策略
微營銷的四大誤區(qū)及三大精髓
全員營銷實(shí)戰(zhàn)：微信朋友圈營銷十八式
如何將“二維碼”打造成營銷拓客利器？
如何用微營銷快速變現(xiàn)
微營銷七種高級(jí)表現(xiàn)形式

六、抖音、短視頻
為是么是抖音
地產(chǎn)如何借助抖音如何抖起來
地產(chǎn)抖音創(chuàng)作的7大法則
如何用一條抖音賣掉52套房
抖音還能怎么抖？

七、如何借勢(shì)網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)
網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)的基本操作模式
網(wǎng)紅的類型建立 
地產(chǎn)項(xiàng)目如何變成網(wǎng)紅
網(wǎng)紅流量導(dǎo)流實(shí)戰(zhàn)5大技巧
打造與網(wǎng)紅的合作模式（流量合作、產(chǎn)品合作、 活動(dòng)合作）
網(wǎng)紅模式的常見誤區(qū)

八、全網(wǎng)營銷跨界資源整合
內(nèi)部資源集合整理方案、策略;（線上流量、線下流量）；
行業(yè)生態(tài)資源的整合;（免費(fèi)流量、付費(fèi)流量）；
外部異業(yè)資源融合的實(shí)質(zhì)原則、技巧、案例、方法；（合作流量）；

九、新媒體故事化營銷趨勢(shì)
故事營銷四大法則
好故事的四要素
如何選好故事主題
打造種子傳播用戶

十、新媒體痛點(diǎn)營銷
痛點(diǎn)營銷是一切營銷制勝的前提
為什么要挖痛點(diǎn)？
如何挖客戶痛點(diǎn)？
痛點(diǎn)營銷標(biāo)準(zhǔn)化操作7大流程
痛點(diǎn)營銷實(shí)戰(zhàn)落地28大工具

十一、新媒體參與營銷創(chuàng)新模式快速裂變
所有營銷的成敗都在于內(nèi)容
如何激發(fā)客戶分享
從全民狂歡到事件營銷
借勢(shì)營銷和造勢(shì)營銷
瘋傳（病毒）九式和撕逼營銷
參與營銷標(biāo)準(zhǔn)化操作7大流程
參與營銷實(shí)戰(zhàn)落地28大工具

十二、如何讓內(nèi)容抖起來
新媒體文案創(chuàng)作天龍八部
微信視覺營銷六脈神劍
事件式營銷活動(dòng)策劃
自黑要素設(shè)計(jì)
如何讓活動(dòng)好玩
人性化要素
借勢(shì)營銷的五大要點(diǎn)

十三、如何打造自己的天網(wǎng)獲客平臺(tái)
移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)營銷法則：四步營銷法
自媒體定位與規(guī)劃：品牌型、營銷型、服務(wù)型、社交互動(dòng)型
自媒體運(yùn)營實(shí)操戰(zhàn)術(shù)（推送/自動(dòng)回復(fù)/用戶管理/內(nèi)容庫/數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)）
QQ營銷技巧+百度營銷實(shí)戰(zhàn)+  短視頻及直播平臺(tái)營銷實(shí)戰(zhàn)+頭條號(hào)+活動(dòng)營銷+ 二維碼場(chǎng)景化營銷+ 軟文營銷
運(yùn)營從0-1，從1到N；助力企業(yè)營銷、品牌宣傳

十四、房企搭建新媒體運(yùn)營系統(tǒng)
建系統(tǒng)
找用戶
做內(nèi)容
拼服務(wù)
促成交

十五、創(chuàng)新案例實(shí)戰(zhàn)解析
大象安全套的成功之道
烏魯木齊萬科四季花城痛點(diǎn)營銷
西安天朗大興郡痛點(diǎn)營銷
營銷型路由器如何在房產(chǎn)售樓中心大放異彩？
西安貝斯特商貿(mào)廣場(chǎng)/“老板別哭”，一周攬3億
美林湖/“活在廣州不容易 ”，單日清盤9成
一家地產(chǎn)公司如何通過與中國電信合作鎖定精準(zhǔn)購房人群？
杭州恒基旭輝府/“咸魚翻身” ?
成都中鐵城錦南匯/“女神多是女光棍”
網(wǎng)紅+房地產(chǎn)=？碧桂園如何借勢(shì)網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)引爆全城傳播？
萬科如何通過帶客通平臺(tái)做全民營銷？
方興地產(chǎn)和廣州萬達(dá)的大數(shù)據(jù)營銷之道！
一家地產(chǎn)公司如何利用AR、VR等新技術(shù)做拓客？
成都青年城SMART公寓/“全城尋找肉體廣告位”，到訪300人
合景·天峻廣場(chǎng)/中國*原創(chuàng)報(bào)紙封面填色 “秘密花園”?
江蘇保利在新媒體時(shí)代做借勢(shì)營銷的三部曲！
富力盈通大廈如何將“二維碼”打造成營銷利器？
合肥萬科/“你愛合肥 哪一點(diǎn)？”?
蘭州名城廣場(chǎng)/“丈量蘭州新高度 百萬紅包立刻搶 ”覆蓋200萬人
頤德公館--華麗電子樓書演繹定制級(jí)豪宅形態(tài)
越秀地產(chǎn)“借1元買房”微信活動(dòng)如何做到四兩撥千斤？
長沙匯金城/“10小時(shí)20萬 湖南人瘋狂秀手”?
珠江鵝潭灣如何用好玩、有趣、接地氣的H5小游戲瘋狂帶客？
南昌萬達(dá)城/“真馬撞寶馬”
萬達(dá)維多利亞灣/“丟一只羊駝 ?撿回一個(gè)億”?
姑蘇院子如果通過別樣的發(fā)布會(huì)，一舉成為蘇州頭條？
越秀地產(chǎn)如何把微信公眾號(hào)做成吸粉神器？
江山大名城/“江山先生 愚人節(jié)送房”，3小時(shí)熱銷826套?
成都首創(chuàng)光和城 /“老楊發(fā)飆了 ”，單天銷售100套
地鐵變身時(shí)尚秀場(chǎng)--保利塞納維拉出位營銷
福州的一個(gè)項(xiàng)目如何用懸疑營銷釣足全城人的胃口？
合肥萬科之微視頻病毒營銷五部曲
成都佳兆業(yè)廣場(chǎng) /“黃麗娟征婚”，來訪2400多組
中國美林湖/“從笑話到神話”一天293套2.6億

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