課程描述INTRODUCTION
工程停工停建應(yīng)對(duì)培訓(xùn)
· 總經(jīng)理· 副總經(jīng)理· 運(yùn)營(yíng)總監(jiān)· 新晉主管· 其他人員
培訓(xùn)講師：汪老師
課程價(jià)格：￥元/人
培訓(xùn)天數(shù)：2天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
工程停工停建應(yīng)對(duì)培訓(xùn)
十九大報(bào)告提出：守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線。國(guó)家已開(kāi)始大力整改和清理高負(fù)債的開(kāi)發(fā)商、地方政府、城投；一二線城市商品房銷(xiāo)售凍結(jié)、湖南通知政府付費(fèi)PPP項(xiàng)目停工、新疆通知基建項(xiàng)目停工……
施工項(xiàng)目、EPC項(xiàng)目、PPP項(xiàng)目及分包項(xiàng)目紛紛停建，如何進(jìn)行工程結(jié)算，如何追討拖欠工程款，是施工企業(yè)必須面對(duì)的重大課題。為了更好地協(xié)助建筑企業(yè)做好工程停建、結(jié)算與清欠管理，特舉辦《工程停建應(yīng)對(duì)與結(jié)算、清欠全面籌劃專(zhuān)題培訓(xùn)班》，現(xiàn)將具體事宜通知如下：
培訓(xùn)內(nèi)容
（一）如何應(yīng)對(duì)工程停建
1.工程停建責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)及如何收集證據(jù)材料？
2.停建索賠應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
3.停建工程已完工程量如何結(jié)算？
4.施工項(xiàng)目、EPC項(xiàng)目、PPP項(xiàng)目及分包項(xiàng)目停建怎么辦？
5.總價(jià)合同與單價(jià)合同計(jì)量與結(jié)算方法異同，如何策劃結(jié)算方案？
（二）如何應(yīng)對(duì)進(jìn)度款拖欠
1.甲方拖欠進(jìn)度款，乙方該怎么辦？
2.如何評(píng)估不同方案的后果及合適的應(yīng)對(duì)策略？
（三）如何應(yīng)對(duì)甲方變更
1.如何應(yīng)對(duì)甲方的變更指令？
2.如何利用估價(jià)三原則賺取額外利潤(rùn)？
3.工程變更與合同變更的異同，各*何估價(jià)？
4.基于合同漏洞如何實(shí)施變更？
（四）如何應(yīng)對(duì)清單偏差
1.已標(biāo)價(jià)清單與合同圖紙的偏差何時(shí)可以調(diào)價(jià)？
2.清單偏差的類(lèi)型及如何調(diào)價(jià)？
3.如何基于清單偏差賺取額外利潤(rùn)？
（五）如何應(yīng)對(duì)材料漲價(jià)
1.可否以情勢(shì)變更要求調(diào)價(jià)?
2.合同約定價(jià)格包干不調(diào)價(jià)怎么辦？
3.延期漲價(jià)如何索賠？
4.如何利用優(yōu)勢(shì)談判地位促成調(diào)價(jià)？
（六）如何應(yīng)對(duì)模糊項(xiàng)目
1.合同約定范圍、標(biāo)準(zhǔn)、尺寸不明，甲方要求實(shí)施怎么辦？
2.如何保留實(shí)施證據(jù)材料？
3.如何要求甲方追加合同價(jià)格？
4.如何采用*報(bào)價(jià)法賺取額外利潤(rùn)？
（七）如何發(fā)起經(jīng)濟(jì)索賠
1.經(jīng)濟(jì)索賠可以索賠哪些項(xiàng)目及如何收集證據(jù)材料？
2.如何運(yùn)用同期記錄和第三方結(jié)算資料？
3.如何實(shí)施工期延誤經(jīng)濟(jì)索賠和實(shí)施提前竣工索賠？
（八）如何有效發(fā)函
1.如何撰寫(xiě)函件及獲得甲方簽收憑證？
2.如何才能做到乙方想要多少、甲方就得支付多少？
3.如何約定“逾期審核視為認(rèn)可”條款？
（九）如何成功簽證？
1.內(nèi)容如何簽才有效果及找誰(shuí)簽證才有效？
2.簽證和索賠有哪些區(qū)別和聯(lián)系？
3.如何做好索賠和簽證工作？
（十）依據(jù)哪份合同結(jié)算
1.如何避免偷梁換柱、簽訂一份合格的合同？
2.招標(biāo)文件與中標(biāo)合同不一致的如何結(jié)算？
3.補(bǔ)充協(xié)議與中標(biāo)合同不一致的如何結(jié)算？
4.標(biāo)前合同與中標(biāo)合同不一致的如何結(jié)算？
5.結(jié)算書(shū)與中標(biāo)合同不一致的如何結(jié)算？
（十一）如何應(yīng)對(duì)結(jié)算拖延
1.如何面對(duì)工程結(jié)算拖而不審、審而不決？
2.如何及時(shí)申請(qǐng)竣工結(jié)算？
3.如何應(yīng)對(duì)甲方一審二審三審？
4.在有少量爭(zhēng)議時(shí)如何結(jié)算？
（十二）如何追討工程款？
1.追討進(jìn)度款、終止結(jié)算款還是竣工結(jié)算款？
2.如何應(yīng)對(duì)甲方質(zhì)量反索賠及工期反索賠？
3.甲方?jīng)]有錢(qián)怎么辦？
4.如何用好工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？
培訓(xùn)特色
.本次培訓(xùn)班由首屆建設(shè)領(lǐng)域優(yōu)秀律師、首屆中國(guó)PPP項(xiàng)目金牌律師、中國(guó)工程索賠第一案首席代理律師汪老師主講。
工程停工停建應(yīng)對(duì)培訓(xùn)
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