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新形勢下工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)管控公開課

一、培訓(xùn)內(nèi)容
（一）工程總承包及全過程咨詢相關(guān)政策解讀與風(fēng)險(xiǎn)防范
1.新政策下EPC工程總承包實(shí)戰(zhàn)管理
（1）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》解讀
（2）《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》（GB/T50358-2017）解讀
（3）住建部新版《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本》解讀
（4）EPC工程總承包項(xiàng)目招投標(biāo)常見問題及解析
（5）EPC工程總承包項(xiàng)目全過程造價(jià)管理與控制
（6）EPC工程總承包項(xiàng)目合同核心風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
（7）PPP+EPC模式下的合同管理
（8）BIM及數(shù)字化交付介紹
（9）EPC工程總承包項(xiàng)目實(shí)施過程案例分享

2.EPC工程結(jié)算計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)
（1）工程計(jì)價(jià)法律性文件概述
（2）清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）法律地位認(rèn)定
（3）官方對(duì)建設(shè)工程計(jì)價(jià)基本立場認(rèn)定
（4）固定總價(jià)合同終止計(jì)價(jià)原則
（5）市場價(jià)格波動(dòng)下工程價(jià)款調(diào)整要素
（6）工程量清單計(jì)價(jià)下，打開固定單價(jià)的路徑與方法
（7）固定總價(jià)下工程量變更計(jì)價(jià)原則
（8）中標(biāo)合同與招投標(biāo)文件不一致計(jì)價(jià)規(guī)則
（9）多份合同均無效的工程結(jié)算計(jì)價(jià)方式
（10）有效的建設(shè)工程合同結(jié)算計(jì)價(jià)方
（11）計(jì)價(jià)方式?jīng)_突解決原則與機(jī)制

3.建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢新政策解讀、控制要點(diǎn)及操作實(shí)務(wù)
（1）全過程工程咨詢服務(wù)政策解析
（2）全過程工程咨詢工程項(xiàng)目前期策劃的流程及要點(diǎn)
（3）全過程工程咨詢投資決策及可行性階段主要工作
（4）全過程工程咨詢?cè)靸r(jià)合約協(xié)同管控
（5）全過程工程咨詢服務(wù)合同示范文本解讀
（6）新時(shí)代我國全過程工程咨詢未來發(fā)展趨勢
（7）工程總承包項(xiàng)目實(shí)施過程案例分享

4.新政策下工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范
（1）工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理政策
（2）工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范與管控要點(diǎn)

（二）《司法解釋（二）》精析及風(fēng)險(xiǎn)防控實(shí)務(wù)
1.合同效力相關(guān)問題識(shí)別
（1）收到中標(biāo)通知書后未簽訂書面合同的責(zé)任
（2）中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定
（3）背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定
（4）中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更的例外情形應(yīng)對(duì)
（5）違法建筑施工合同的處理
（6）合同無效的賠償責(zé)任認(rèn)定

2.合同履行關(guān)鍵性問題解讀
（1）實(shí)際開工日期的認(rèn)定
（2）工期順延的認(rèn)定
（3）質(zhì)量保證金相關(guān)問題
（4）備案合同與招投標(biāo)文件不一致時(shí)工程價(jià)款的結(jié)算
（5）自主招標(biāo)相關(guān)問題
（6）合作開發(fā)房地產(chǎn)各方對(duì)于工程價(jià)款債務(wù)責(zé)任承擔(dān)
（7）多份無效合同的結(jié)算

3.建設(shè)工程造價(jià)鑒定原則與事項(xiàng)
（1）訴訟前就工程價(jià)款結(jié)算達(dá)成合意的效力
（2）訴訟前共同委托造價(jià)咨詢的效力
（3）二審程序中的鑒定
（4）法院委托鑒定中司法權(quán)的行使
（5）鑒定意見的審核認(rèn)定原則

4.實(shí)際施工人相關(guān)問題處理
（1）實(shí)際施工人的權(quán)利認(rèn)定與處理
（2）借用情形下實(shí)際施工人的權(quán)利認(rèn)定與處理

5.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)利主體界定
（1）合同承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使
（2）債權(quán)范圍
（3）行使條件
（4）保護(hù)期間
（5）預(yù)先放棄效力
（6）優(yōu)先受償權(quán)與其他權(quán)利的順位

（三）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范（征求意見稿）》解讀與建設(shè)工程造價(jià)管控、結(jié)算疑難問題解析
1.《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范（征求意見稿）》解讀與應(yīng)用
（1）《規(guī)范》編制的背景及基本情況說明、主要內(nèi)容
（2）《規(guī)范》對(duì)施工工程量清單招標(biāo)的啟示
（3）《規(guī)范》實(shí)施后對(duì)業(yè)主、承包商、工程咨詢等單位的挑戰(zhàn)和影響
（4）工程總承包合同計(jì)價(jià)面臨的制度性困境與挑戰(zhàn)

2.基于新版清單模式下的建設(shè)項(xiàng)目全過程精細(xì)化造價(jià)管理
（1）招投標(biāo)環(huán)節(jié)工程造價(jià)精細(xì)化管理的關(guān)鍵點(diǎn)管控
（2）合同簽約環(huán)節(jié)工程造價(jià)精細(xì)化管理的關(guān)鍵點(diǎn)管控
（3）價(jià)款調(diào)整環(huán)節(jié)工程造價(jià)精細(xì)化管理的關(guān)鍵點(diǎn)管控
（4）價(jià)款支付環(huán)節(jié)工程造價(jià)精細(xì)化管理的關(guān)鍵點(diǎn)管控
（5）竣工結(jié)算環(huán)節(jié)工程造價(jià)精細(xì)化管理的關(guān)鍵點(diǎn)管控
（6）建設(shè)項(xiàng)目全過程的集成管理

3.工程造價(jià)計(jì)量與計(jì)價(jià)爭議問題分析和解決
（1）工程造價(jià)管控的基礎(chǔ)條件分析
（2）招標(biāo)清單缺漏的價(jià)款補(bǔ)償分析
（3）招標(biāo)清單特征描述不準(zhǔn)確的結(jié)算影響
（4）合同價(jià)格形式的選擇與設(shè)計(jì)
（5）工程量核定與進(jìn)度款結(jié)算
（6）市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)價(jià)
（7）工程量變更結(jié)算中“不平衡單價(jià)”處理
（8）工程實(shí)體內(nèi)容變更計(jì)價(jià)爭議解決
（9）工程措施方案變更的責(zé)任分析與計(jì)價(jià)處理
（10）工程簽證與索賠管理典型案例分析
（11）工程造價(jià)管控中疑難爭議問題解析
（12）工程造價(jià)審計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容與方法

4.索賠引領(lǐng)下的工程結(jié)算要點(diǎn)及實(shí)踐
（1）建設(shè)工程結(jié)算新規(guī)則
（2）工程結(jié)算、期中結(jié)算、終止結(jié)算、竣工結(jié)算的區(qū)別
（3）期中結(jié)算法律性質(zhì)分析
（4）竣工結(jié)算所涉內(nèi)容界定
（5）工程結(jié)算所依據(jù)的法律性文件甄別與把控
（6）尚未進(jìn)行工程結(jié)算，業(yè)主已經(jīng)使用建筑物應(yīng)對(duì)策略
（7）掛靠人與被掛靠人之間工程款結(jié)算責(zé)任承擔(dān)
（8）多份施工合同均無效工程結(jié)算依據(jù)確定原則
（9）“權(quán)利可以放棄、義務(wù)必須履行”司法原則在工程竣工結(jié)算中的運(yùn)用

二、培訓(xùn)對(duì)象
1.各地方政府有關(guān)建設(shè)規(guī)劃、工程建設(shè)、市場監(jiān)督管理等部門，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位以及建設(shè)工程交易、投資項(xiàng)目評(píng)審相關(guān)人員；
2.各業(yè)主單位項(xiàng)目管理、合同管理、造價(jià)管理、建設(shè)開發(fā)、財(cái)務(wù)審計(jì)等相關(guān)部門人員；
3.各類建筑施工企業(yè)、分包單位、設(shè)備材料供應(yīng)、工程咨詢機(jī)構(gòu)等部門負(fù)責(zé)人。

三、授課專家     
本期培訓(xùn)班擬邀請(qǐng)國家發(fā)改委、住建部相關(guān)部門及行業(yè)協(xié)會(huì)參與政策法規(guī)文件起草、行業(yè)規(guī)范編寫的專家學(xué)者授課。培訓(xùn)將結(jié)合經(jīng)典案例分析，進(jìn)行現(xiàn)場答疑和互動(dòng)交流。

新形勢下工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)管控公開課