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房地產行業(yè)發(fā)展分析趨勢

 

【課程背景】

房地產行業(yè)與宏觀經(jīng)濟息息相關，其上下游關聯(lián)產業(yè)多達70多個，可以說關系到千千萬萬企業(yè)的生死存亡，更對宏觀經(jīng)濟起到舉足輕重的影響；曾經(jīng)多少地產企業(yè)在隨著宏觀大勢獲得了驚人的財富后，繼續(xù)激進的經(jīng)營策略，盲目擴產、加碼杠桿，而在經(jīng)濟周期的轉向和宏觀政策的調整的時刻，瞬間土崩瓦解，功虧一簣！系統(tǒng)性的風險一旦來到，越大的地產企業(yè)越展現(xiàn)出其脆弱性。地產行業(yè)到底未來如何發(fā)展，我國宏觀經(jīng)濟大趨勢如何演變？

 肖老師就帶您認識深入了解房地產行業(yè)未來發(fā)展趨勢，幫助相關企業(yè)為長遠的發(fā)展奠定堅實的基礎！

-在浪起浪落的時代大潮中，最重要的不是沖浪的裝備，而是掌握波浪的節(jié)奏！

-很多人覺得宏觀經(jīng)濟離我們很遠，但隨著時代的發(fā)展，所有的人都將被裹挾在宏觀的經(jīng)濟大潮中起起伏伏！

-房地產關系到整個社會民生，想要把握住宏觀經(jīng)濟大勢，房地產是繞不過去的話題！

-在經(jīng)驗、信息、時間等因素都很有限的情況下，如何快速的做出有效合理的判斷抉擇；如何快速的把握房地產行業(yè)乃至宏觀經(jīng)濟的總體走勢，是非常重要的問題！

課程從很多實際案例出發(fā)，揭示房地產行業(yè)與宏觀經(jīng)濟背后的客觀規(guī)律。解決學員在風險控制過程中面臨的“分析過于理論、問題不接地氣”的情況，使學員學之解惑，學之能用，帶領學員對房地產行業(yè)，乃至整體宏觀經(jīng)濟進行深度的了解，并能夠幫助企業(yè)進一步優(yōu)化戰(zhàn)略定位的總體方向。

 

【課程收益】

-了解房地產行業(yè)基本分析框架與發(fā)展趨勢

-了解房地產行業(yè)與宏觀經(jīng)濟的相互關系

-了解目前國際、國內宏觀經(jīng)濟基本格局與發(fā)展趨勢

-了解目前房地產行業(yè)整體情況與發(fā)展趨勢

-掌握房地產評估主要的方法，與此相關20個重點要素

-掌握目前房地產抵押相關業(yè)務存在的主要風險與應對策略

 

【課程對象】

 董事長、總裁、總經(jīng)理、常務副總經(jīng)理、總裁助理等企業(yè)高管人員及風控相關工作人員；

 

【課程大綱】

一、房地產行業(yè)分析的基本框架與方法

（一）房地產行業(yè)與宏觀經(jīng)濟的關系解析

（二）房地產行業(yè)上下游產業(yè)鏈及基本市場結構

（三）房地產行業(yè)調控政策的歷史經(jīng)驗與發(fā)展趨勢

（四）房地產行業(yè)對國民經(jīng)濟影響的傳導路徑解析

 

二、房地產行業(yè)近期發(fā)展情況與趨勢分析

（一） 2022年上半年房地產行業(yè)發(fā)展情況

（二） 房地產行業(yè)調控政策*動態(tài)解析

（三） 與國際收支平衡表的關系分析

（四） 目前銀行貸款對房地產行業(yè)的基本情況

 

三、國際宏觀經(jīng)濟基本情況與發(fā)展趨勢

（一） 國際財政收支平衡分析

（二）我國財政收支平衡狀況分析

（三）國際流動性平衡情況與發(fā)展趨勢分析

（四） 我國貨幣供需基本情況與發(fā)展趨勢

（五） 利率、匯率與通貨膨脹基本情況與發(fā)展趨勢分析

 

四、房地產行業(yè)與信貸風險基本情況與發(fā)展趨勢

（一）全國信貸風險基本情況與趨勢分析

（二）房地產行業(yè)的信貸風險趨勢與

（三）房地產行業(yè)信貸風險對金融行業(yè)影響的敏感性測算

（四） 目前金融機構對于問題資產的主要處理方式解析

（五）問題資產處置相關領域未來發(fā)展趨勢

 

五、地產估值與房產抵押過程中主要風險要素分解

（一）地產估值基本方法與邏輯框架

（二）住宅、商業(yè)、工業(yè)等用地評估過程中主要的風險點

（三）房地產抵押過程中常見的風險問題

（四）房地產評估、資產處置行業(yè)未來的發(fā)展趨勢

 

房地產行業(yè)發(fā)展分析趨勢