從事房產(chǎn)行業(yè)8年，從北漂住地下室到在全國擁有13套房產(chǎn)，從無到有實(shí)戰(zhàn)派！

史連成
金融房產(chǎn)投資第一人
北京房產(chǎn)投資俱樂部創(chuàng)始人
北京天信誠房產(chǎn)營(yíng)銷公司董事長(zhǎng)
北京華遠(yuǎn)房產(chǎn)公司

80后河北人2007年全身投入房產(chǎn)行業(yè)，深入市場(chǎng)膽大心細(xì)、談判經(jīng)驗(yàn)十足，有人稱他為投資教練、有人稱他為談判專家。擅長(zhǎng)優(yōu)勢(shì)談判利用短平快方法，靈活運(yùn)用杠桿。
2013年在北京成立房產(chǎn)投資俱樂部，建立房產(chǎn)投資專業(yè)平臺(tái)，團(tuán)隊(duì)運(yùn)作，實(shí)行分工、分權(quán)、分利機(jī)制。打造了北京市場(chǎng)上專業(yè)低價(jià)買房、高價(jià)賣房的*特例平臺(tái)。也是實(shí)行業(yè)務(wù)對(duì)接單方的顧問機(jī)構(gòu)，不受中介牽制，雙方共贏的互利格局。
2014年帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在京操作26套房產(chǎn)同年7月朝陽2號(hào)標(biāo)地僅用10萬撬動(dòng)1200萬項(xiàng)目贏利80余萬。豪宅星河灣項(xiàng)目運(yùn)用鎖定策略和反撒網(wǎng)提前找到第三方買主，保障投資安全性、一個(gè)月內(nèi)完成買賣交易。
2015年初帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)操作通州K2郎峰零首付實(shí)現(xiàn)閉環(huán)、一層下躍式戶型實(shí)現(xiàn)租金抵月供閉環(huán)、升值閉環(huán)資產(chǎn)閉環(huán)完美策略。

房子不是買出來的！是復(fù)制出來的
史連成個(gè)人觀點(diǎn)：房子不止是居住的功能重要挖掘它的金融屬性
想零首付買房的人必須轉(zhuǎn)動(dòng)標(biāo)地的三個(gè)輪子
短線利潤(rùn)來源于談判


個(gè)人書籍：房產(chǎn)投資實(shí)戰(zhàn)秘籍

主講課程：（房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)談判36計(jì)）（高價(jià)賣房六脈神劍）（零首付購房21策略）（選房十大標(biāo)準(zhǔn)）（房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)控制）


培訓(xùn)過的機(jī)構(gòu)：

北京富爸爸俱樂部
中國財(cái)商教育平臺(tái)
金朝陽財(cái)商機(jī)構(gòu)北京朝陽分會(huì)
北京恒陽地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
北京思源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
課程介紹：

房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)談判36計(jì)：

如今為何很多投資人退出了房產(chǎn)投資的市場(chǎng)呢，事實(shí)上在早期很多人房產(chǎn)投資看的是大趨勢(shì)，也就是增值部分的利潤(rùn)，但是在當(dāng)下平穩(wěn)市場(chǎng)階段如何實(shí)現(xiàn)投資利潤(rùn)呢？
首先了解三個(gè)價(jià)格：市場(chǎng)價(jià)、成交價(jià)、拿進(jìn)價(jià)很多中介報(bào)給買房者的信息大多數(shù)為市場(chǎng)價(jià)
但是大家都了解市場(chǎng)價(jià)不為準(zhǔn)確，含有水分但是如何準(zhǔn)確掌握真正一套房子的成交價(jià)格和推算出多少錢拿進(jìn)最為合適呢？運(yùn)用談判36計(jì)
很多人會(huì)買衣服買蔬菜都會(huì)談判砍價(jià)但是一旦買房子卻慌了神不知道如何進(jìn)行談判。
（優(yōu)勢(shì)談判36計(jì)）會(huì)教給你如何準(zhǔn)確無誤進(jìn)行談判，一定記下：所談下來每一分錢都是利潤(rùn)。

高價(jià)賣房六脈神劍：

賣房子對(duì)于很多房東都是難題，傳統(tǒng)模式掛牌中介、等待看房、出價(jià)簽單。
但殊不知卻被中介一輪輪割肉最后未賣出自己心里理想價(jià)位，
是的，因?yàn)槟闶チ速u房的核心主動(dòng)權(quán)，（賣房六脈神劍）它是指奪取主動(dòng)權(quán)牽制中介
*賣房的六個(gè)策略，讓你變現(xiàn)速度優(yōu)化，反撒網(wǎng)反客為主。一套組合拳不但高于市場(chǎng)價(jià)而且還贏得買方、贏得中介。

零首付買房21策略：

目前我所實(shí)施的零首付21個(gè)策略是全國最全、落地和開發(fā)商談判最為有效雙贏策略
這些方法是經(jīng)過6個(gè)實(shí)操項(xiàng)目的認(rèn)證和10多個(gè)城市的結(jié)合*的精華
事實(shí)上零首付是一個(gè)使用杠桿讓客戶*價(jià)拿進(jìn)撬動(dòng)標(biāo)地的過程，但是市面上很多所謂的零首付會(huì)讓更多人陷入負(fù)債深淵，因?yàn)樗麄儾恢懒闶赘妒紫纫D(zhuǎn)動(dòng)三個(gè)輪子。


選房子十大標(biāo)準(zhǔn)：

這種課程很多機(jī)構(gòu)都在推都有人在講、但是今天說一點(diǎn)在選房子之前重中之重是選區(qū)域、選中介、得到準(zhǔn)確數(shù)據(jù)、把握稀缺性等等核心的要素

如果你僅僅認(rèn)為就是選個(gè)戶型位置和樓層這樣的簡(jiǎn)單，那你會(huì)發(fā)現(xiàn)幾年后同樣的投資比例，回報(bào)確大不一樣。


房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)控制：

北京曾發(fā)生過一件大事：一位明星叫方子哥和家人投資390萬購房確被房主一房四賣，房款損失精神壓力讓老人焦急如焚，但有很多人說不是去的我愛我家中介嗎？怎么還會(huì)發(fā)生這樣情況
告知大家如果自己不懂風(fēng)控流程盲目信賴中介最后導(dǎo)致的結(jié)果就是自己吃虧。關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)控制
有四重環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣不能疏忽，特別是一線城市。

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