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企業(yè)固定資產(chǎn)評估與分析課程

課程大綱
導(dǎo)入  企業(yè)管理者必備的十大實施理念
一、“三駕馬車”、“一條馬鞭”理念
二、“三力”理念
三、7：2：1理念
四、制度創(chuàng)新理念
五、三個文件夾理念
六、建議三層次理念
七、內(nèi)部信息反饋理念
八、價值理念
九、三全管理理念
十、大數(shù)據(jù)理念
本講互動與答疑

第一講  固定資產(chǎn)價值評估
一、引進設(shè)備資產(chǎn)的評估
二、租入固定資產(chǎn)評估
三、租出固定資產(chǎn)評估
四、閑置設(shè)備資產(chǎn)的評估
五、報廢設(shè)備資產(chǎn)的評估
六、盤盈固定資產(chǎn)評估
七、贈與固定資產(chǎn)的評估
八、限期報廢生產(chǎn)線的評估
九、企業(yè)失敗、破產(chǎn)清理固定資產(chǎn)的評估
本講互動與答疑

第二講  固定資產(chǎn)評估方法
一、現(xiàn)行市價法
二、市場價格類證法
三、重置成本法
四、賬面凈值法
五、預(yù)期收益法
本講互動與答疑

第三講  固定資產(chǎn)價值分析
一、機器設(shè)備損耗分析 
二、模糊指標
三、建立模糊綜合評價模型 
本講互動與答疑

第四講  固定資產(chǎn)項目貸款評估
一、借款人資信情況
（一）基本信息
（二）管理情況
（三）財務(wù)和帳務(wù)情況
（四）信用狀況調(diào)查及評價
 二、項目調(diào)查與風(fēng)險評估
（一）項目概況
（二）項目投融資分析
（三）項目市場及內(nèi)部環(huán)境分析
（四）財務(wù)效益及償債能力評估
三、擔保情況與評價
（一）保證擔保
（二）抵（質(zhì)）押擔保
四、項目評估意見
五、管理措施及授信建議
（一）管理措施
（二）授信建議
本講互動與答疑

第五講  固定資產(chǎn)貸款分析
一、借款人資信評估
二、項目概況和建設(shè)情況評估
三、投資估算與融資方案評估  
四、項目市場情況評估 
五、項目財務(wù)效益評估 
六、不確定性分析 
七、銀行效益與風(fēng)險防范措施評估
本講互動與答疑

第六講  固定資產(chǎn)貸款項目風(fēng)險等級評定體系的構(gòu)建
一、目前應(yīng)用的項目風(fēng)險等級評定體系評析
二、項目風(fēng)險等級新體系的構(gòu)建
（一）指標的選擇
（二）指標權(quán)重的設(shè)立 
（三）評分標準的設(shè)立
（四）項目風(fēng)險等級的設(shè)立
本講互動與答疑

第七講  商業(yè)銀行對公信貸業(yè)務(wù)及報表分析
一、商業(yè)銀行對外業(yè)務(wù)分類
（一）按會計核算的歸屬劃分
（二）按期限劃分
（三）按擔保方式劃分
（四）按幣種劃分
（五）按性質(zhì)和用途劃分
（六）按貸款的組織形式劃分
（七）按貸款的資金來源劃分
二、信貸的基本原則
（一）安全性
（二）效益性
（三）流動性
本講互動與答疑

第八講  事業(yè)單位固定資產(chǎn)貸款項目收支結(jié)余測算與還款能力分析
一、收支結(jié)余測算 
（一）收入預(yù)測 
（二）支出預(yù)測 
（三）收支結(jié)余測算 
二、還款能力分析
（一）貸款償還期的測算
（二）敏感性分析 
本講互動與答疑

第九講  案例分析
案例一  A商業(yè)銀行對公信貸視角下的企業(yè)固定資產(chǎn)評估
案例二  B商業(yè)銀行對公信貸視角下的企業(yè)固定資產(chǎn)分析

第十講   全面互動答疑與課程總結(jié)

企業(yè)固定資產(chǎn)評估與分析課程