課程描述INTRODUCTION
新民法典物權編培訓
培訓講師：顏雪明
課程價格：￥元/人
培訓天數(shù)：2天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
新民法典物權編培訓
一、我國民法典的立法過程
清末起步
北洋積累
國民政府一蹴而就
共和國停滯37年（算到民法典完成是七十年）
二、所有權是民法的基礎，也是人權的基礎
所有權是自由的根本保障
所有權是創(chuàng)造力的源泉
所有權是人民幸福的基礎
所有權是社會秩序的穩(wěn)定器
三、物權編的結構
通則
所有權（國家、集體、私人所有權；建筑物區(qū)分所有權）
用益物權（土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權、地役權）
擔保物權（抵押權、質權、留置權）
占有（有權占有、無權占有）
四、物權編中與房地產(chǎn)關系密切的內(nèi)容：
建筑物區(qū)分所有權（專有權、共有權以及共同管理的權利）
建設用地使用權（有償出讓、按份共有、可以流轉）
抵押權（登記才生效；禁止流押）
不動產(chǎn)登記（登記生效主義及例外情形）
車位、會所、花園、露臺的歸屬
五、現(xiàn)實中非法侵害所有權的種種表現(xiàn)
民事主體之間的侵害（開發(fā)商侵害小業(yè)主、小業(yè)主侵害開發(fā)商）
公權力對民事主體的侵害（沒收、扣押、查封，以及配建保障房、幼兒園、學校、社區(qū)用房等）
專家介紹
顏雪明老師 萬科集團首席法律顧問
職位介紹：萬科集團首席律師，曾任萬科集團審計法務部、風險管理部總經(jīng)理，萬科集團首席法律顧問，萬科集團金牌講師。
行業(yè)職務：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會法律專業(yè)委員會副主任；深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會法律專業(yè)委員會主任；廣東省人大常委會立法咨詢專家；廣東省法學會房地產(chǎn)法研究會副會長；華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、廣州仲裁委員會、深圳仲裁委員會仲裁員；北京大學、清華大學法學院碩士生校外導師；人民大學律師學院兼職教授。
實戰(zhàn)經(jīng)歷：顏老師服務萬科23年，有深厚的專業(yè)功底及豐富的實務經(jīng)驗。曾多次參與房地產(chǎn)行業(yè)相關立法活動，為國家、省、市及行業(yè)的立法貢獻過許多意見，且有不少建議被法律、法規(guī)、司法解釋及行業(yè)規(guī)則所采納。他的理論觀點新穎，獨樹一幟，在學術界與地產(chǎn)界非常有影響力。他的授課語言鮮明，深入淺出，生動幽默，是萬科金牌講師，曾多次站在全國各地的講臺為房地產(chǎn)專業(yè)人士授課，引發(fā)好評如潮，學員都表示課程實戰(zhàn)，受益匪淺。本系列課程中的內(nèi)容全部為其獨創(chuàng)。
新民法典物權編培訓
轉載：http://santuchuan.cn/gkk_detail/245845.html
