課程描述INTRODUCTION
民典法物業(yè)篇
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
民典法物業(yè)篇
課程背景:
2020年5月28日,十三屆全國人大三次會議表決通過的《中華人民共和國民法典》受到廣泛關(guān)注。被稱為“社會百科全書”的民法典,將會對我們生活的方方面面產(chǎn)生影響。那么對于物業(yè)服務企業(yè)而言,《民法典》不僅增設(shè)《物業(yè)服務合同》專章,明確物業(yè)服務企業(yè)權(quán)利義務與責任,還在《物權(quán)》篇與《侵權(quán)責任》篇中規(guī)定了物業(yè)服務企業(yè)的責任。
那么物業(yè)企業(yè)要如何規(guī)避法律風險,該如何應對和調(diào)整法律帶來的變化呢,本課程以*《民法典》為切入點,深入淺出,講解物業(yè)民事法律的重要核心內(nèi)容,幫助物業(yè)企業(yè)的管理者破解物業(yè)管理難題,提升管理水平,創(chuàng)新管理模式。
課程收益:
1. 學習*兩會精神,了解《民法典》的背景和重要意義
2. 通過案例情景等,深入學習《民法典》中有關(guān)物業(yè)管理的重要內(nèi)容
3. 學習物業(yè)管理中有關(guān)物權(quán)、合同、侵權(quán)責任等相關(guān)新規(guī)定
4. 規(guī)避物業(yè)管理企業(yè)法律風險,應對法律變化
5. 提高運用法治思維和法治方式分析和解決問題的能力
課程時間:6小時/天(線上錄制授課)
課程對象:物業(yè)服務企業(yè)管理人員、職工人員等;
社區(qū)管理人員、對物業(yè)管理感興趣的個人等。
授課方式:講授法+案例教學+情景模擬
課程大綱
(僅供參考,會根據(jù)*法律政策和新聞更新)
導入 課程導入
一、當前物業(yè)管理存在的主要問題
二、物業(yè)管理改革與發(fā)展
三、2020年兩會民法典立法背景及重要意義
1. 為什么要有民法典
2. 民法典的本質(zhì)是什么
3. 民法典的重要內(nèi)容講解
第一講 民法典與物業(yè)管理
一、民法典對物業(yè)管理新規(guī)定
二、物業(yè)管理法律梳理
三、物業(yè)管理中常見的法律風險
第二講 物業(yè)管理與物權(quán)
引言:典型案例探討
一、《民法典》物權(quán)相關(guān)規(guī)定
二、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
三、物業(yè)服務企業(yè)的選聘、維修基金的籌集與使用等
四、建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
五、共有部分產(chǎn)生的收入歸屬
六、物業(yè)服務企業(yè)和業(yè)主的相關(guān)責任和義務
第三講 物業(yè)管理與合同
引言:典型案例探討
一、物業(yè)服務合同的內(nèi)容
二、委托專項服務事項的規(guī)定
三、物業(yè)服務人的一般義務
四、物業(yè)服務人的定期信息公開和報告義務
五、對欠繳物業(yè)費的業(yè)主的處理
六、續(xù)訂物業(yè)服務合同
第四講 物業(yè)管理與侵權(quán)責任
引言:典型案例探討
一、物業(yè)服務企業(yè)針對高空拋物的安全保障
二、公共道路管理的職責
三、物業(yè)服務企業(yè)的其他侵權(quán)責任
第五講 物業(yè)管理其他法律責任
引言:典型案例探討
一、行政責任
二、刑事責任
結(jié)語 總結(jié)答疑
民典法物業(yè)篇
轉(zhuǎn)載:http://santuchuan.cn/gkk_detail/245852.html
已開課時間Have start time
- 唐樹源