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民法典合同編解讀課程

【課程背景】
企業(yè)的利益大多是通過(guò)合同實(shí)現(xiàn)的，合同在企業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重要性自然不言而喻，可以說(shuō)絕大多數(shù)企業(yè)的法律工作均以合同為主。但很多企業(yè)由于法律知識(shí)缺乏、風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)不強(qiáng)、訴訟策略選擇不當(dāng)，很容易在簽訂合同時(shí)出現(xiàn)疏漏，事后主張權(quán)利往往陷入不利境地，使企業(yè)的合法權(quán)益得不到保障。那么，企業(yè)在簽訂合同的過(guò)程中應(yīng)如何做好風(fēng)險(xiǎn)防范呢？最重要的就是重視合同的起草與審查。合同的起草與審查雖然是律師的專職工作，但是企業(yè)對(duì)合同相關(guān)知識(shí)進(jìn)行了解，也有利于在合同的起草與審查階段更好的與律師進(jìn)行溝通，表達(dá)訴求，避免風(fēng)險(xiǎn)；有利于出現(xiàn)合同糾紛之后企業(yè)管理者迅速找到合理的解決途徑。

【課程收益】
了解企業(yè)合同的基本法律原理與生效條件
了解先合同義務(wù)與締約過(guò)失責(zé)任
掌握企業(yè)合同相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)管理
了解企業(yè)合同糾紛的類型與解決方式
掌握合同起草、審查、修改基本技能
了解企業(yè)合同糾紛的若干典型案例

【課程對(duì)象】董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總、總裁助理、人事、財(cái)務(wù)、法務(wù)、合規(guī)等管理人員

【課程大綱】
一、訂立合同的一般步驟是什么？
1、要約
2、承諾
3、競(jìng)爭(zhēng)締約
4、強(qiáng)制締約
5、附合締約
6、要約和承諾程序的變異
7、合意與不合意
案例：廣西賀州市桂東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、龔志歡合同糾紛 
沈陽(yáng)夢(mèng)澤商貿(mào)有限公司與遼寧眾源醫(yī)療器械有限公司買賣合同糾紛 
無(wú)錫致雅園林景觀工程有限公司、無(wú)錫九龍灣花都市場(chǎng)管理有限公司土地租賃合同糾紛 

二、合同的效力有哪幾種？
1、合同的有效要件
2、合同的無(wú)效
3、合同的撤銷
4、合同效力的補(bǔ)正
5、合同不成立、無(wú)效、被撤銷或不被追認(rèn)的法律后果
案例：?昝鴻彬訴中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司浙江省分公司保險(xiǎn)糾紛案 
寧德市華府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、徐品德等商品房預(yù)售合同糾紛 
李紅梅、四川金貝建設(shè)工程有限公司等租賃合同糾紛 

三、合同如何履行？
合同履行的時(shí)間和地點(diǎn)
2、合同履行的規(guī)則
3、涉及履行的抗辯及抗辯權(quán)
案例：建筑工程付款?背靠背?能否?靠?得?。?nbsp;
物業(yè)不配合業(yè)主安裝充電樁被起訴 

四、合同的保全是什么？如何保權(quán)合同？
1、什么是合同的保全
2、債權(quán)人代位權(quán)
3、債權(quán)人撤銷權(quán)
案例：成都一債務(wù)人夫妻串通他人轉(zhuǎn)讓名下房產(chǎn)案
中建七局訴蘭州高新公司借款合同糾紛案 
汪治民、新疆新安建筑工程有限責(zé)任公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛 

五、如何進(jìn)行合同的變更？
1、合同的變更概述
2、狹義的合同變更
3、合同的更改
案例：馬羿與鞍山市鐵東區(qū)鋼都小額貸款有限公司抵押合同糾紛 
張某、禮縣隴上明珠商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司委托合同糾紛 

六、如何進(jìn)行合同的轉(zhuǎn)讓？
第一節(jié) 合同的轉(zhuǎn)讓概述
第二節(jié) 債權(quán)讓與
第三節(jié) 債務(wù)承擔(dān)
第四節(jié) 合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)
案例：韓秋宇等與北京云沐餐飲管理有限公司合同糾紛 
正奇融資租賃（天津）有限公司、夏萬(wàn)銀等融資租賃合同糾紛 

七、合同如何解除？
1、合同的解除概述
2、合同解除的條件
3、合同解除的程序
4、合同解除的效力
案例：沈陽(yáng)大貓至上科技有限公司與河南省聞浪汽配制造有限公司買賣合同糾紛 
營(yíng)口奧翔運(yùn)輸有限責(zé)任公司與池立民掛靠經(jīng)營(yíng)合同糾紛 

八、合同權(quán)利義務(wù)如何終止？
1、合同權(quán)利義務(wù)的終止概述
2、清償
3、抵銷
4、提存
5、免除
6、混同
案例：河南省商都建筑工程有限公司、張燕民間借貸糾紛 
北大方正物產(chǎn)集團(tuán)與中國(guó)光大銀行股份有限公司上海分行金融借款合同糾紛 
重慶川九建設(shè)有限責(zé)任公司訴陳某民間借貸糾紛 

九、合同責(zé)任有哪些？
1、締約過(guò)失責(zé)任
什么是締約過(guò)失責(zé)任
締約過(guò)失責(zé)任適用條件
締約過(guò)失責(zé)任賠償數(shù)額
案例：文斌云南廣電房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司締約過(guò)失責(zé)任糾紛
某某文化傳媒有限公司與某某音樂(lè)文化有限公司締約過(guò)失責(zé)任糾紛
中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司郟縣支公司、劉根法締約過(guò)失責(zé)任糾紛
2、違約責(zé)任
違約責(zé)任的構(gòu)成要件
免責(zé)條件與免責(zé)條款
違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合
強(qiáng)制履行
賠償損失
違約金責(zé)任
案例：燈塔法院適用《民法典》第一案
疫情口罩款買賣合同糾紛案 
溫州嘉博乳膠制品有限公司、遼寧華福實(shí)業(yè)股份有限公司等買賣合同糾紛 
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶合川支行與劉洪明信用卡糾紛 

十、典型合同如何訂立
1、買賣合同
2、供用電、水、氣、熱力合同
3、贈(zèng)與合同
4、借款合同
5、保證合同
6、租賃合同
7、融資租賃合同
8、保理合同
9、承攬合同
10、建設(shè)工程合同
11、運(yùn)輸合同
12、技術(shù)合同
13、保管合同
14、倉(cāng)儲(chǔ)合同
15、委托合同
16、物業(yè)服務(wù)合同
17、行紀(jì)合同
18、中介合同
19、合伙合同
互動(dòng)：設(shè)定要求和場(chǎng)景，學(xué)員起草一份買賣合同與一份借款合同。

民法典合同編解讀課程