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擔(dān)保法物權(quán)法課程

課程大綱
第一講  銀行業(yè)務(wù)發(fā)展與法律風(fēng)險控制
一、銀行風(fēng)險識別的環(huán)境
二、確樹立銀行風(fēng)險意識
三、銀行面臨的法律風(fēng)險種類

第二講  銀行常用典型擔(dān)保品種法律要點介紹
一、銀行常用典型擔(dān)保品種法律要點介紹
二、關(guān)于擔(dān)保法及其司法解釋中的保證及保證法律制度
三、關(guān)于保證及保證法律制度
四、物權(quán)法中關(guān)于抵押及抵押法律制度

第三講  新型金融擔(dān)保方式的風(fēng)險防范
一、浮動抵押
二、重復(fù)抵押
三、最高額抵押權(quán)靈活運(yùn)用：
四、抵押及抵押法律制度
五、擔(dān)保法、物權(quán)法中關(guān)于質(zhì)押制度的運(yùn)用
（一）質(zhì)權(quán)的概念和特征
（二）權(quán)利質(zhì)權(quán)的成立要件和對抗要件
（三）應(yīng)收賬款質(zhì)押的定義和范圍
案例：崇明支行混合擔(dān)保案
案例：工行北京市分行汽車消費貸款擔(dān)保案
案例：某食品公司流動資金貸款由擔(dān)保公司擔(dān)保案
案例：銀行擔(dān)保貸款——浙江天煌下屬蘇州公司非法集資案
案例：湖南擔(dān)保案

第四講  金融債權(quán)維護(hù)的方式與途徑
一、金融業(yè)務(wù)面臨的主要風(fēng)險、成因及現(xiàn)狀
二、影響有問題貸款的清收的因素
三、有問題貸款的清收手段
四、清收技術(shù)概述
五、技術(shù)

第五講  擔(dān)保法、物權(quán)法在商業(yè)銀行信貨業(yè)務(wù)中的案例分析
一、商業(yè)銀行擔(dān)保貸款普遍存在的問題
二、商業(yè)銀行擔(dān)保貸款案例分析
案例一  混合擔(dān)保
案例二  抵押權(quán)糾紛
案例三  汽車消費貸款
案例四  留置擔(dān)保
案例五  重復(fù)抵押
案例六  典當(dāng)（山東某公司）
案例七  典當(dāng)行角色定位誤解

第六講  物權(quán)法在金融糾紛案件中的適用性
一、物權(quán)法定原則對銀行信貸擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響
二、合同效力與物權(quán)效力的區(qū)分
三、當(dāng)事人約定獨立擔(dān)保的效力
四、物的擔(dān)保與人的擔(dān)保并存時的處理規(guī)則
五、擔(dān)保物先的例外情形
六、動產(chǎn)浮動抵押制度對金融債權(quán)的影響
七、不動產(chǎn)登記制度對銀行信貸業(yè)務(wù)的影響
八、物權(quán)法關(guān)于擔(dān)保物權(quán)存續(xù)期間的新規(guī)定
九、抵押物范圍的變化
十、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式
十一、關(guān)于重復(fù)抵押
十二、銀行接受應(yīng)收賬款質(zhì)押可能面臨的風(fēng)險

第七講  案例分析
案例一  綜合抵押
案例二  土地使用權(quán)抵押
案例三  連帶保證
案例四  當(dāng)物結(jié)構(gòu)
案例五  典當(dāng)（北京寶瑞通典當(dāng)行）
案例六

第八講  互動與答疑

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