建筑工程企業(yè)合規(guī)經(jīng)營風險防范與合同管理要點
講師：顧祥柏 瀏覽次數(shù)：193
課程描述INTRODUCTION
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培訓天數(shù)：日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
合規(guī)經(jīng)營風險培訓
課程大綱
一、工程企業(yè)的合規(guī)計劃
1、 建筑工程企業(yè)合規(guī)經(jīng)營
1.1 企業(yè)的合規(guī)體系
1.2 合規(guī)計劃的1234法則
1.3 企業(yè)有效合規(guī)管理的十大要素
1.4 工程施工合同規(guī)避風險五十式
2、合同管理要點
2.1 工程合同中必不可少的合同條款與風險最小化應遵守的要求
2.2 項目中通常需要的主要文
2.3 完善的業(yè)主設計控制程序
2.4 物資采購管理的目的與主要控制點
2.5 合同中約定物資采購的工作
2.6 項目施工管理承包商的責任與要求
2.7 工程項目中典型的進度計劃與風險防范示例
二、招投標過程中存在的法律風險及防范提示
3、投標前對建設單位的資信審查及項目風險研判不足
3.1案例
3.2防范提示
4、 違法違規(guī)進行項目投標活動
4.1 案例
4.2 防范提示
5、 對工程造價缺乏合理預測、計劃、控制、核算和分析
5.1案例
5.2 防范提示
三、資質外借與轉包、違法分包中存在的法律風險及防范提示
6、行政處罰風險
6.1 案例
6.2 防范提示
7、 稅務成本風險
7.1 案例
7.2 防范提示
8、施工質量難以保障從而引發(fā)與建設單位的工程質量糾紛
8.1案例
8.2防范提示
9、工程資金缺乏監(jiān)管，引發(fā)因欠付材料款、人工費產生的買賣合同、勞動爭議糾紛，或者因過付款項（如墊付農民工工資）引發(fā)與實際施工人之間的返還過付工程款、追償權等糾紛
9.1案例
9.2 防范提示
10、施工安全缺乏監(jiān)督導致安全生產事故，引發(fā)提供勞務者受害責任或工傷保險待遇糾紛
10.1 案例
10.2 防范提示
11、 印章等資料授權、管理不當，引發(fā)因項目部對外借款、欠材料款而債權人起訴建筑施工企業(yè)糾紛
11.1 案例
11.2 防范提示
12、 對施工過程缺乏監(jiān)督管理，導致層層轉包、違法分包及掛靠的失控狀態(tài)，引發(fā)實際施工人向建筑施工企業(yè)主張工程款糾紛，或者項目部雇請人員主張確認勞動關系糾紛
12.1 案例
12.2 防范提示
13、 以內部承包、設立分公司形式進行掛靠、轉包或者違法分包，建筑施工企業(yè)對分公司的設立、資金及人事缺乏管控，各分公司內部管理混亂，隨意刻制公章、出借公章對外締約、舉債、擔保，債務無法清償時分公司負責人注銷分公司，從而將債務轉嫁于建筑施工企業(yè)。
13.1 案例
13.2 防范提示
四、合同簽訂中存在的法律風險及防范提示
14、 忽視對合同主體資格、要素條款及性質的審查。
14.1 案例
14.2 防范提示
15、 對合同條款細節(jié)、施工圖紙審查松懈。
15.1 案例
15.2 防范提示
16、 建設單位指定分包情形下難以平等締約。
16.1 案例
16.2 防范提示
五、合同履行中存在的法律風險及防范提示
17、自身守約及規(guī)范意識不足。
17.1 案例
17.2 防范提示
18、 項目經(jīng)理職權濫用。
18.1 案例
18.2 防范提示
19、農民工工資保證金及支付賬戶管理不當。
19.1 案例
19.2 防范提示
20、 市場及其他不可控風險。
20.1 案例
20.2 防范提示
六、工程款結算中的法律風險及防范提示
21、前期墊資、后期工程款回收效率低。
21.1 案例
21.2 防范提示
22、 施工資料不完整甚至無施工資料，施工結算不規(guī)范、不及時、不準確。
22.1 案例
22.2 防范提示
23、商業(yè)承兌匯票無法兌付引發(fā)“蝴蝶效應”。
23.1 案例
23.2 防范提示
24、結算中的合規(guī)問題。
24.1 投標工程量清單明顯錯誤導致的價格調整的合規(guī)性問題
24.2 總承包價格調整的合規(guī)問題
七、工程索賠中存在的法律風險及防范提示
25、 對建設單位履行瑕疵反應滯后。
25.1 案例
25.2 防范提示
26、 輕信口頭承諾忽略書面約定。
26.1 案例
26.2 防范提示
27、 指定分包模式下對索賠與反索賠主張不力。
27.1 案例
27.2 防范提示
八、其他法律風險及防范提示
28、 無序的融資及擔保。
28.1 案例
28.2 防范提示
29、 資金“走賬”法律風險。
29.1 案例
29.2 防范提示
合規(guī)經(jīng)營風險培訓
轉載：http://santuchuan.cn/gkk_detail/309237.html
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- 顧祥柏
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