標(biāo)桿房地產(chǎn)精裝產(chǎn)品品質(zhì)提升與工程管理實(shí)操案例解析
講師：許言 瀏覽次數(shù)：2556
課程描述INTRODUCTION
標(biāo)桿房地產(chǎn)精裝產(chǎn)品品質(zhì)提升培訓(xùn)
· 項(xiàng)目經(jīng)理· 中層領(lǐng)導(dǎo)· 其他人員
培訓(xùn)講師：許言
課程價(jià)格：￥元/人
培訓(xùn)天數(shù)：2天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
標(biāo)桿房地產(chǎn)精裝產(chǎn)品品質(zhì)提升培訓(xùn)
課程背景：
全國多地政府倡導(dǎo)開發(fā)精裝修住宅，加之精裝修擁有較高的溢價(jià)能力，優(yōu)質(zhì)的精裝修樓盤可以大幅提升企業(yè)的品牌形象，因此提高精裝交付比例已成為近幾年開發(fā)商發(fā)展的一個(gè)大方向。對精裝管理的從業(yè)人員需求激增，現(xiàn)階段如何快速提升公司內(nèi)部工程專業(yè)人員的精裝實(shí)戰(zhàn)水平，掌握基礎(chǔ)的精裝管控方法，有重點(diǎn)地監(jiān)控精裝質(zhì)量，杜絕批量質(zhì)量事故出現(xiàn)，減少投訴風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，成為房產(chǎn)公司的工作重點(diǎn)和精裝提升的突破口。這項(xiàng)提升會(huì)從根本上降低精裝項(xiàng)目的成本投入，并為企業(yè)樹立良好的口碑。
課程特點(diǎn)：
課程重點(diǎn)以精裝修的管控步驟為主線，介紹施工前對設(shè)計(jì)的引導(dǎo)、裝飾材料的選擇、樣板先行法則；施工過程中的質(zhì)量管控及進(jìn)度控制；施工收尾時(shí)的竣工驗(yàn)收及交付的注意事項(xiàng)等。通過穿插經(jīng)典案例分析，系統(tǒng)講述精裝管控的要點(diǎn)難點(diǎn)，幫助精裝專業(yè)人員積累經(jīng)驗(yàn)，成功防范交付風(fēng)險(xiǎn)和售后投訴風(fēng)險(xiǎn)。為企業(yè)短期內(nèi)儲(chǔ)備精裝專業(yè)人員提供全力支持。
課程收益：
本課件按照工程進(jìn)度的時(shí)間主線講述，便于學(xué)員形成有序的全局觀。以失敗和成功的案例來辯證施工管控的正確方法。穿插大量圖片等影像資料，更直觀地展示精裝工藝工法。認(rèn)真學(xué)習(xí)課件能大幅提高對精裝項(xiàng)目的管控能力、規(guī)避投訴隱患的產(chǎn)生、節(jié)約公司成本投入、提高項(xiàng)目運(yùn)作效率。采用實(shí)際操作的形式，讓精裝理論和實(shí)踐有機(jī)結(jié)合起來，對企業(yè)迅速提升精裝管理團(tuán)隊(duì)能力有巨大幫助。
課程提綱：
一、住宅精裝修的現(xiàn)狀和前景分析
1、現(xiàn)代精裝的發(fā)展歷程
2、精裝住宅的現(xiàn)狀
3、發(fā)展精裝的重要性和迫切性
二、精裝工程現(xiàn)場施工前的準(zhǔn)備工作與要點(diǎn)
1、精裝專業(yè)提前介入建筑設(shè)計(jì)的趨勢
2、設(shè)計(jì)階段精裝修工程專業(yè)人員提前介入的優(yōu)點(diǎn)
3、風(fēng)險(xiǎn)材料的合理規(guī)避
4、功能、美觀、成本的理性取舍
5、界面劃分的要點(diǎn)和作用
三、精裝修的標(biāo)的物的明確與重點(diǎn)分析
1、銷售樣板房的施工及最終確認(rèn)流程
2、營造工藝工法間力求樣板先行明確標(biāo)準(zhǔn)
3、材料小樣的確定及層級封樣
4、施工樣板層
5、精裝標(biāo)準(zhǔn)化體系的趨勢
四、精裝施工計(jì)劃的編制與實(shí)施細(xì)節(jié)
1、編制工程施工計(jì)劃
2、編制工程材料供貨計(jì)劃
3、編制分包單位工程計(jì)劃
4、編制勞動(dòng)力計(jì)劃
5、Project軟件的強(qiáng)大邏輯能力
五、精裝修項(xiàng)目的現(xiàn)場管理與細(xì)節(jié)把控
1、施工放線
2、設(shè)計(jì)深化和設(shè)計(jì)調(diào)整
3、設(shè)計(jì)交底和施工交底
4、機(jī)電綜合管線圖
5、隱蔽工程施工、各項(xiàng)點(diǎn)位的*定位
6、防水施工
7、木基層施工
8、吊頂封板
9、石材專項(xiàng)施工
10、墻地磚施工
六、精裝項(xiàng)目的場外管控與協(xié)調(diào)
1、外加工材料的深化設(shè)計(jì)
2、外加工產(chǎn)品現(xiàn)場下單
3、外加工產(chǎn)品工廠進(jìn)度管理
七、飾面工程管理
1、地板基層要求及鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
2、墻紙的施工要點(diǎn)
3、木飾面安裝工程
4、五金配件的安裝
5、成品保護(hù)是節(jié)約成本的重要手段
八、工程施工順序全流程管理
1、正確工序?qū)|(zhì)量的影響
2、精裝專業(yè)內(nèi)部工序的驗(yàn)收與交接
3、與總包的現(xiàn)場交接
九、精裝工程的驗(yàn)收與交付
1、設(shè)備調(diào)試
2、分層級、有主次進(jìn)行驗(yàn)收
3、交付的技巧
十、精裝修其它知識提升
1、、精裝通病的防治
2、重點(diǎn)工藝工法解析
3、學(xué)無止境新工具新材料新工藝
標(biāo)桿房地產(chǎn)精裝產(chǎn)品品質(zhì)提升培訓(xùn)
轉(zhuǎn)載：http://santuchuan.cn/gkk_detail/59103.html
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- 許言
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