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項目申報培訓班

培訓對象
各級發(fā)改、財政、教育、科技、司法、環(huán)保、住建、交通、水利、農業(yè)、林草、文旅、衛(wèi)健、能源等政府職能部門工作人員；城投類平臺公司、污水垃圾處理、供水供氣供熱、倉儲物流、新能源、環(huán)境保護及建筑施工等行業(yè)企業(yè)人員；銀行、證券、基金、信托、保險等金融機構專業(yè)人員。

培訓收益
（一）了解當前我國宏觀經濟形勢；
（二）學習并理解近期基建、投融資相關文件精神；
（三）學習地方專項債申報與管理；
（四）學習REITs 的申報包裝和項目篩選；
（五）學習各地項目謀劃經典案例。

培訓內容
（一）基礎設施REITs操作實務
1.基礎設施REITs政策梳理
（1）基建REITs的推行與試點；
（2）基本政策框架與目標資產；
（3）基建REITs與基建類REITs概述；
（4）基建REITs盤活資產的適用框架。
2.基礎設施 REITs 的申報
（1）基礎設施 REITs 的申報要求和項目篩選；
（2）基礎設施 REITs 的試點路徑；
（3）基礎設施 REITs 的合規(guī)、收益要求及存在的問題。 
3.基礎設施類 REITs 操作指引
（1）基建類REITs的適用領域及融資優(yōu)勢；
（2）基建類REITs的交易結構設計；
（3）基建類REITs的發(fā)行價格、推動要點及基本流程；
（4）基建類REITs的典型案例；
（5）基建類REITs的未來發(fā)展。
4.基礎設施 REITs 與市場化模式
（1）基建REITs推動基建市場化；
（2）基建REITs與PPP模式、特許經營模式；
（3）隱性債務背景下的合規(guī)要求；
（4）基于基建REITs推動城投轉型的框架；
（5）如何用好基建REITs降低債務率。
5.基建存量資產的其他盤活模式
（1）TOT模式及案例；
（2）ROT模式及案例；
（3）REITs在盤活存量資產應用及案例；
（4）ABS與應收賬款保理；
（5）股權投資基金。
（二）地方專項債申報與管理
1.地方專項債*政策解讀；
2.哪些項目適合申報專項債券；
3.“項目收益自平衡”的基本要求；
4.專項債券項目的配套融資；
5.專項債用作項目資本金；
6.專項債申報實務工作解析；
7.專項債項目的風險管理與績效評價。
（三）城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目謀劃與風險控制
1.平臺公司進行城鄉(xiāng)區(qū)域建設基本要素概述
（1）實施區(qū)域項目基本原則；
（2）國家層面對城鄉(xiāng)區(qū)域建設邊界設定；
（3）商業(yè)合資、合伙與合作的區(qū)別；
（4）地方政府在城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目中權力的邊界；
（5）政府與社會資本商業(yè)模式選擇的原則；
（6）政府與社會資本合作數學模型構建分析；
（7）*政府推廣城鄉(xiāng)區(qū)域建設初衷解讀；
（8）市場化在城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目實施過程中的地位。
2.平臺公司在城鄉(xiāng)區(qū)域建設中主體識別
（1）SPV公司基本特點與作用；
（2）社會資本各方與SPV公司之間的關系；
（3）政府入股SPV公司在城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目中權利的邊界；
（4）政府不入股SPV公司在城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目中權利的邊界；
（5）發(fā)改系在城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目中政策適用；
（6）財政系對政府在城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目中權力/權利的制約；
（7）財政系與銀行系在城鄉(xiāng)區(qū)域建設具體項目實施中的作用；
（8）城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目投資商與承建商角色競合責任辨析。
3.平臺公司在城鄉(xiāng)區(qū)域建設中風險管控機制與方法
（1）項目風險分類；
（2）項目風險識別、風險評估、風險應對相關工具與方法；
（3）項目實現(xiàn)閉環(huán)控制操作流程；
（4）風險控制可靠性驗證；
（5）項目風險與操作環(huán)節(jié)之間的邏輯關系。
4.平臺公司在城鄉(xiāng)區(qū)域建設中合規(guī)性邊界
（1）城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目實施基本運作流程；
（2）城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目土地利用方式；
（3）城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目地方政府投入資金籌措方式；
（4）《政府投資條例》對城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目范圍的界定；
（5）政府債在城鄉(xiāng)區(qū)域建設中的作用；
（6）國家對城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目設定之紅線；
（7）違法違規(guī)城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目性質認定及后果處理；
（8）“先上車、后買票”城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目合法性救濟路徑；
（9）城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目在國家事業(yè)單位改制中的運用。
5.平臺公司在城鄉(xiāng)區(qū)域建設中風險分配機制
（1）風險分配原則；
（2）城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目各子項目分類依據；
（3）準公共產品缺口補助承擔機理與主體；
（4）準公共產品缺口補助機制與“固定回報”之區(qū)別；
（5）數學模型下的準公共產品缺口補助機制與“固定回報”辨析；
（6）“固定回報”下的城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目整改路徑。
（四）城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目商業(yè)模式搭建與融資創(chuàng)新實務
1.平臺公司在城鄉(xiāng)區(qū)域建設中商業(yè)模式搭建
（1）城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目與BOT之區(qū)別；
（2）城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目與PPP項目之區(qū)別；
（3）城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目與政府采購之區(qū)別；
（4）城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目與特色小鎮(zhèn)之區(qū)別；
（5）城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目與新型城鎮(zhèn)化之區(qū)別；
（6）項目資金自平衡要素構建；
（7）財政、發(fā)改政策選擇適用基本原則。
2.平臺公司在城鄉(xiāng)區(qū)域建設中交易架構設計
（1）交易結構搭建過程中實施方案商業(yè)性驗證；
（2）交易結構搭建過程中運營商專業(yè)性驗證；
（3）交易結構搭建過程中EPC總包方設計施工能力驗證；
（4）交易結構搭建過程中政府方支付能力驗證；
（5）交易架構要素變更交易架構平衡校準機制；
（6）項目現(xiàn)金流在交易架構搭建中的價值。
3.平臺公司在城鄉(xiāng)區(qū)域建設中項目投資回報構建
（1）項目投資類型與回報方式；
（2）政府項目投資路徑選擇；
（3）項目方式的選擇對地方政府GDP增長貢獻差異分析；
（4）項目對現(xiàn)金流門檻值要求；
（5）《預算法》對城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目政府支付責任的制約；
（6）《政府投資條例》對城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目投資之制約；
（7）城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目現(xiàn)金流挖掘分析；
（8）當下社會資本投資城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目策略制定準則。
4.平臺公司在城鄉(xiāng)區(qū)域建設中融資創(chuàng)新模式
（1）城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目股權融資與債權融資之區(qū)別；
（2）城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目對股權融資之限定；
（3）《民法典》對城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目融資中的支持；
（4）金融機構對城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目審貸兩準則；
（5）基金在城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目中的運用；
（6）“債”+“貸”在城鄉(xiāng)區(qū)域建設項目中的運用實務。

項目申報培訓班