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零能耗建筑管理課程

 

【課程背景】

在當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)中，綠色建筑一直是各地產(chǎn)公司重點(diǎn)推崇的新賣點(diǎn)和價(jià)值增長(zhǎng)點(diǎn)。面對(duì)自相矛盾的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、錯(cuò)誤百出的圖紙、居高不下的成本、粗制濫造的供應(yīng)商、挑剔的客戶、肆虐全球的新冠疫情，地產(chǎn)行業(yè)新的出路和利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)在哪里。

本次課程根據(jù)專家23年的工作經(jīng)歷及經(jīng)驗(yàn)（10年中建系統(tǒng)工作經(jīng)歷、13年地產(chǎn)企業(yè)管理經(jīng)歷），結(jié)合清華大學(xué)工程制造業(yè)精細(xì)化及流程化的管理方法，通過(guò)對(duì)100多個(gè)與工程管理有關(guān)的實(shí)際操作案例進(jìn)行情景解剖，導(dǎo)出能夠適合大多數(shù)地產(chǎn)企業(yè)確保工程進(jìn)度前提下大幅提升產(chǎn)品品質(zhì)的管理思路和技巧，以及切實(shí)落地的手段及措施。

本次課程特點(diǎn)是將標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)工程管理的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)與清華大學(xué)制造業(yè)經(jīng)典管理理論密切結(jié)合，實(shí)操案例多、啟發(fā)性強(qiáng)，同時(shí)可與學(xué)員有較多的深度互動(dòng)，通過(guò)互動(dòng)交流來(lái)進(jìn)一步梳理學(xué)員的管理思路及實(shí)戰(zhàn)操作。

 

【課程收益】

1、理解掌握全球主流綠色建筑體系

2、理解掌握中國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

3、理解掌握健康建筑與WELL評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

4、理解掌握被動(dòng)房與凈零能耗建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

5、理解掌握主動(dòng)房評(píng)價(jià)體系評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

 

【課程對(duì)象】

房地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、總工、集團(tuán)分管工程副總、項(xiàng)目總經(jīng)理、工程總監(jiān)、工程部經(jīng)理成本總監(jiān)、成本部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、造價(jià)工程師等。

 

【課程大綱】

第一部分：全球主流綠色建筑體系簡(jiǎn)介

1、 建筑對(duì)環(huán)境的影響

2、 全球綠建“演變”的多樣性

3、 綠建參與方

4、 行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)

5、 健康建筑國(guó)際合作

6、 綠建發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)

 

第二部分：中國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

1、 國(guó)際綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

2、 中國(guó)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 》修訂

3、 標(biāo)準(zhǔn)修訂內(nèi)容與特點(diǎn)

4、 標(biāo)準(zhǔn)參評(píng)對(duì)象

5、 評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分

6、 新老標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比

7、 綠色建筑評(píng)價(jià)流程

8、 綠色建筑案例分享

 

第三部分：健康建筑與WELL評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

1、 健康建筑的發(fā)展背景

2、 健康建筑之前提條件

3、 《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的框架體系

4、 中國(guó)健康建筑認(rèn)證統(tǒng)計(jì)

5、 健康建筑案例—— 佛山萬(wàn)國(guó)府ΜΟΜΛ

6、 WELL標(biāo)準(zhǔn)七大概念

7、 WELL評(píng)審流程

8、 佛山萬(wàn)國(guó)府WELL金級(jí)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

9、 佛山萬(wàn)國(guó)府WELL金級(jí)認(rèn)證

 

第四部分：被動(dòng)房與凈零能耗建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

1、 被動(dòng)房發(fā)展歷程

2、 被動(dòng)房主要參數(shù)

3、 德國(guó)能源證書

4、 近零能耗建筑 ——中國(guó)“被動(dòng)房”

5、 當(dāng)代置業(yè)綠色建筑的演進(jìn)路徑

6、 凈零能耗建筑體系

7、 凈零能耗建筑實(shí)踐 ——恐龍 3號(hào)

8、 工場(chǎng)預(yù)制與現(xiàn)場(chǎng)裝配

9、 建筑物鼓風(fēng)門氣密檢測(cè) (n50≤0.6)

 

第五部分：主動(dòng)房簡(jiǎn)介

1、 主動(dòng)——ACTIVE

2、 國(guó)際主動(dòng)房聯(lián)盟

3、 主動(dòng)房雷達(dá)圖

 

第六部分：技術(shù)提升路徑建議

1、綠色建筑適配技術(shù)引進(jìn)建議和性價(jià)比分析

1.1、零滲漏技術(shù)

1.2、零滲漏屋頂綠化技術(shù)

1.3、外保溫技術(shù)

1.4、外遮陽(yáng)技術(shù)

1.5、節(jié)能門窗技術(shù)

1.6、樓板輻射技術(shù)

1.7、集中式全置換新風(fēng)技術(shù)

1.8、分戶式全置換新風(fēng)技術(shù)

1.9、地源、水源、空氣源熱泵技術(shù)

1.10、凈水技術(shù)

1.11、同層排水技術(shù)

1.12、樓板隔聲技術(shù)

1.13、建筑防疫排風(fēng)技術(shù)

1.14、雨水收集綜合利用技術(shù)

2、綠建二星對(duì)標(biāo)

3、健康建筑對(duì)標(biāo)

4、星級(jí)申報(bào)建議

5、綠建賣點(diǎn)梳理

 

零能耗建筑管理課程