課程描述INTRODUCTION
培訓講師：
課程價格：
培訓天數(shù)：日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
施工企業(yè)工程課程
培訓對象：
施工企業(yè)的管理人員
課程主題：
本課程站在施工單位的角度，從造價和法律兩個層面深入刨析施工單位在價款結(jié)算可能面臨的法律風險，其中包括各種合同形式下施工單位如何結(jié)算，以及合同履行過程中施工單位如何合法的爭取到更多的利益。
課程大綱：
第一章：準確理解建設工程合同價格形式及對應調(diào)增合同價款的方法
1.1 總價合同的三種類型與對應的合同價款調(diào)增方法
案例：八垮大橋案/天津垃圾清運費案/監(jiān)理附加費案
1.2 正確理解清單合同的法律性質(zhì)并規(guī)避綜合單價的錯誤風險
案例：岳陽幕墻法律意見案/建筑法強制性國家標準案
1.3 可調(diào)價合同的實際應用規(guī)則與實踐中據(jù)實結(jié)算的幾種理由
案例：沈陽補充協(xié)議定額結(jié)算案/沈陽工期違約訴訟時效案
1.4 正確看待財政審計的效益性原則，推翻審計報告重新鑒定
案例：哈爾濱乙級資質(zhì)案/迪士尼分包合同案/審計決定被起訴案
第二章：建設工程合同價款竣工結(jié)算時的若干種調(diào)增方法
2.1 利用法律法規(guī)與國家有關政策變化調(diào)整人工費的方法
案例：陽泉 2011 新版定額工日案/魯迅兩篇文章/定額的性質(zhì)
2.2 工程變更時施工單位主張利潤的兩種法律依據(jù)
案例：合同法基本原則/取消第八樁樓施工案的兩種例子/15%合同標的變更案
2.3 市場價格波動時施工企業(yè)突破固定總價的策略
案例：材料費的性質(zhì)/長沙風險幅度外 50%案/中南打樁工程的三種調(diào)價方法/
2.4 項目特征不符與工程量清單缺項時如何調(diào)價
2.5 工程量偏差與不平衡報價的法律適用規(guī)則
案例：哈爾濱 1%偏差案/寧波不平衡報價案
2.6 利用索賠與簽證調(diào)增合同價款的方法與風險
案例：安徽一建兩階段
2.7 沉默條款與逾期失權(quán)規(guī)則對工程價款的影響
案例：湖州送審價案/清單 9.1 節(jié)
第三章：建設工程合同履行過程中調(diào)整合同價款的機會
3.1 準確理解合同必備條款與利用合同漏洞填補規(guī)則調(diào)增價款
3.2 工程竣工驗收、保修責任與合同價款的關系及風險防范
案例：江鋼結(jié)構(gòu)案/南通二建漏水案
3.3 合同無效時施工單位結(jié)算工程價款的利益*化方法
案例：逾期竣工導致租金損失案（建緯）
3.4 招投標與黑白合同規(guī)則、合同自由原則的沖突與機會
案例：可調(diào)價變更為單方價補償停工費案/福州清標案/乒乓球招標造假案
3.5 合同解除時巧妙利用未完工程的鑒定方法調(diào)增合同價款
案例：道路施工面層 2 元平方米案/王林清利益平衡案/上海廠房正負零鑒定案
第四章：施工合同司法解釋一對合同價款結(jié)算的重大利好
4.1 利用公平原則強制順延合同工期避免逾期竣工違約責任
4.2 利用誠信原則準確處理施工合同效力及相關問題
案例：西安開發(fā)商案
4.3 從權(quán)利不得濫用原則看訴前結(jié)算協(xié)議的作用
4.4 利用工程造價司法鑒定的舉證規(guī)則與鑒定權(quán)利
案例：雞西聚氨酯芯密度案/建緯修復方案/修復費用鑒定報告質(zhì)證案/山西接樁案
施工企業(yè)工程課程
轉(zhuǎn)載：http://santuchuan.cn/gkk_detail/297705.html
已開課時間Have start time
- 張雷（XMGC）