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工業(yè)園區(qū)規(guī)劃管理課程

課程大綱
第一篇  運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略認(rèn)知篇
第一節(jié)：工業(yè)園區(qū)的戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)認(rèn)知
第二節(jié)：工業(yè)園區(qū)到底是以產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)為重，還是以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為重
第三節(jié)：工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)中常用見(jiàn)的N個(gè)問(wèn)題和X種死法
第四節(jié)：產(chǎn)城人融合發(fā)展的趨勢(shì)及工業(yè)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略新思維
（一）園區(qū)建設(shè)新九通一平理念
（二）產(chǎn)業(yè)融合、產(chǎn)業(yè)升級(jí)與主題園區(qū)的運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新
（三）運(yùn)營(yíng)與招商、銷售的關(guān)系

第二篇  規(guī)劃管理篇
第一節(jié)：工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范疇
第二節(jié)：工業(yè)園區(qū)選址立項(xiàng)規(guī)劃
（一）工業(yè)園區(qū)立項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容
（二）園區(qū)立項(xiàng)規(guī)劃案例
第三節(jié)：工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及戰(zhàn)略定位規(guī)劃
（一）影響園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的因素
（二）園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的常用方法
（三）園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及戰(zhàn)略定位規(guī)劃案例解析
（四）園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃之三個(gè)聚集
第四節(jié)：工業(yè)園區(qū)空間、建筑與工程規(guī)劃
第五節(jié)：工業(yè)園區(qū)商業(yè)模式規(guī)劃
第六節(jié)：工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃及案例解析

第三篇  運(yùn)營(yíng)能力提升篇
第一節(jié)：工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的三駕馬車
（一）物業(yè)管理是基礎(chǔ)
（二）商業(yè)配套是保障
（三）產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)是驅(qū)動(dòng)
第二節(jié)：工業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新
（一）園區(qū)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)新
（二）園區(qū)優(yōu)惠政策創(chuàng)新
（三）園區(qū)綜合服務(wù)創(chuàng)新
第三節(jié)：運(yùn)營(yíng)案例解析
（一）深圳國(guó)際科技商務(wù)平臺(tái)
（二）深圳國(guó)際科技金融平臺(tái)
（三）深圳科技服務(wù)交易平臺(tái)
（四）蘇州工業(yè)園
（五）騰訊開(kāi)源研發(fā)平臺(tái)
（六）贏城六大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)
（七）綠地企服平臺(tái)
第四節(jié)：科技孵化器的運(yùn)營(yíng)
第五節(jié)：工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的常見(jiàn)“病”
（一）運(yùn)營(yíng)不適癥的四大癥候
（二）少理念，園區(qū)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略缺失
（三）欠路數(shù)，園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式模糊
（四）缺專才，園區(qū)運(yùn)營(yíng)人員匱乏
（五）沒(méi)章法，園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理滯后

第四篇  產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與智慧園區(qū)（可選）
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)
（一）產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)
（二）產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)
（三）產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)區(qū)域大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)案例
（四）工業(yè)云園區(qū)案例
（五）AI開(kāi)放平臺(tái)案例
（六）智能產(chǎn)業(yè)云案例
第二節(jié) 智慧園區(qū)
（一）建設(shè)智慧園區(qū)的意義
（二）智慧園區(qū)建設(shè)理念
（三）智慧園區(qū)建設(shè)目標(biāo)
（四）智慧園區(qū)建設(shè)整體框架
（五）智慧園區(qū)建設(shè)總體思路
（六）智慧園區(qū)實(shí)施建議
（七）整體效益分析
（八）園區(qū)運(yùn)營(yíng)收益

本次主題課程收益 
1、系統(tǒng)掌握新常態(tài)下工業(yè)地產(chǎn)/主題園區(qū)戰(zhàn)略認(rèn)知和規(guī)劃體系；
2、深度學(xué)習(xí)工業(yè)地產(chǎn)/主題園區(qū)典型運(yùn)營(yíng)商的商業(yè)模式；
3、掌握工業(yè)地產(chǎn)/園區(qū)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新規(guī)劃和全程實(shí)操技巧；
4、掌握產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與智慧園區(qū)的運(yùn)營(yíng)要素。

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