課程描述INTRODUCTION
建設(shè)工程施工合同司法解釋
培訓(xùn)講師：李琪、韓如波
課程價(jià)格：￥元/人
培訓(xùn)天數(shù)：2天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
建設(shè)工程施工合同司法解釋
一、培訓(xùn)內(nèi)容
（一）簽約階段的法律風(fēng)險(xiǎn)防范
1.合同主體履約能力審查
2.合同價(jià)款支付審查
3.清單漏項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款審查
4.工期質(zhì)量條款審查
5.結(jié)算條款審查
6.索賠條款審查
7.獨(dú)立保函審查
8.EPC模式業(yè)主前期基礎(chǔ)資料風(fēng)險(xiǎn)條款
（二）履約階段的法律風(fēng)險(xiǎn)防范
1.簽證索賠管理
（1）簽證的主要情形
（2）索賠的主要情形
（3）簽證索賠的管理和風(fēng)險(xiǎn)控制
2.證據(jù)意識(shí)培養(yǎng)和證據(jù)能力管理
（1）證據(jù)管理意識(shí)和能力提高
（2）證據(jù)的主要分類
（3）業(yè)主不予簽證或不予簽收索賠資料時(shí)的證據(jù)管理
3.司法解釋二未能涉及的優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)管理
（1）顯名代理的掛靠人是否有權(quán)主張優(yōu)先權(quán)
（2）工程總承包模式下承包商是否有權(quán)主張優(yōu)先權(quán)
（3）停窩工損失是否在優(yōu)先受償權(quán)范圍內(nèi)
（4）未竣工工程優(yōu)先受償權(quán)對(duì)續(xù)建承包人權(quán)利的影響
（5）如何認(rèn)定優(yōu)先權(quán)保護(hù)期限“應(yīng)付之日”
（6）優(yōu)先權(quán)對(duì)特定人的放棄法律后果如何認(rèn)定
（7）優(yōu)先權(quán)能否通過(guò)發(fā)函主張
（三）建設(shè)工程施工合同糾紛案件的新特點(diǎn)及其發(fā)展趨勢(shì)
1.保障建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的司法責(zé)任
2.工程建設(shè)組織模式、管理模式發(fā)展變化是司法面臨新問(wèn)題
3.上位法律依據(jù)不足，法律行政法規(guī)與規(guī)章、規(guī)范性文件沖突加劇
4．案件裁判不統(tǒng)一的問(wèn)題日益突出
5.多部司法解釋對(duì)于建設(shè)工程施工合同案件審理的直接影響
（四）建設(shè)工程施工合同效力及相關(guān)問(wèn)題
1.收到中標(biāo)通知書(shū)后未簽訂書(shū)面合同的責(zé)任
2.中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定
3.背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定
4.中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更的例外情形
5.違法建筑施工合同的處理
6.合同無(wú)效的賠償責(zé)任
（五）合同履行相關(guān)問(wèn)題
1.實(shí)際開(kāi)工日期的認(rèn)定
2.工期順延的認(rèn)定
3.質(zhì)量保證金相關(guān)問(wèn)題
4.備案合同與招投標(biāo)文件不一致時(shí)工程價(jià)款的結(jié)算
5．自主招標(biāo)相關(guān)問(wèn)題
6.合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)各方對(duì)于工程價(jià)款債務(wù)責(zé)任承擔(dān)
7.多份無(wú)效合同的結(jié)算
（六）建設(shè)工程造價(jià)鑒定
1.訴訟前就工程價(jià)款結(jié)算達(dá)成合意的效力
2.訴訟前共同委托造價(jià)咨詢的效力
3.二審程序中的鑒定
4.法院委托鑒定中司法權(quán)的行使
5.鑒定意見(jiàn)的審核認(rèn)定原則
（七）實(shí)際施工人的相關(guān)問(wèn)題
1.實(shí)際施工人的權(quán)利救濟(jì)途徑
2.借用情形下實(shí)際施工人的權(quán)利救濟(jì)
（八）建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
1.優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體
2.裝飾裝修合同承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使
3.優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)范圍
4.優(yōu)先受償權(quán)的行使條件
5.優(yōu)先權(quán)的保護(hù)期間
6.優(yōu)先受償權(quán)的預(yù)先放棄效力
7.優(yōu)先受償權(quán)與其他權(quán)利的順位
二、師資簡(jiǎn)介
1.本次培訓(xùn)班特邀請(qǐng)司法解釋二起草人，原全國(guó)人民最高法院法官李琪。
2. 本次培訓(xùn)班特邀請(qǐng)中建政研特聘專家，上海市建緯律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、建設(shè)工程部主任韓如波律師。
三、培訓(xùn)對(duì)象
行業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員；相關(guān)律所及造價(jià)咨詢公司負(fù)責(zé)人；工程建設(shè)企業(yè)（工程承包、建筑施工、勘察設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、工程咨詢等）總經(jīng)理、法律顧問(wèn)、法務(wù)總監(jiān)、總工程師、項(xiàng)目管理、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、商務(wù)談判、招標(biāo)投標(biāo)、合同管理、成本管理等中高級(jí)管理人員以及業(yè)務(wù)相關(guān)的人員等。
建設(shè)工程施工合同司法解釋
轉(zhuǎn)載：http://santuchuan.cn/gkk_detail/40592.html
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