高周轉(zhuǎn)下的房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算與項(xiàng)目資金暨利潤管理
講師：許愿 瀏覽次數(shù)：2557
課程描述INTRODUCTION
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算與項(xiàng)目資金管理培訓(xùn)
· 總經(jīng)理· 副總經(jīng)理· 高層管理者
培訓(xùn)講師：許愿
課程價(jià)格：￥元/人
培訓(xùn)天數(shù)：2天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算與項(xiàng)目資金管理培訓(xùn)
【課程收益】：
課程通過大量的案例分析與實(shí)例演練，從公司財(cái)務(wù)運(yùn)作體系的角度理解管理的核心邏輯——資源管控、現(xiàn)金流管控、利潤管控，掌握企業(yè)預(yù)算編制的基流程、主要方法及執(zhí)行中的跟蹤控制的有效方法；理解并構(gòu)建適合自己公司的預(yù)算管理體系；掌握利潤預(yù)測與管理等財(cái)務(wù)工具；掌握高周轉(zhuǎn)對(duì)企業(yè)利潤及現(xiàn)金流管的價(jià)值暨貢獻(xiàn)；學(xué)會(huì)通過預(yù)算管理對(duì)公司經(jīng)營進(jìn)行有效的監(jiān)控與考評(píng)；熟練掌握科學(xué)的預(yù)算管理體系，充分運(yùn)用預(yù)算管理工具控制公司的整體運(yùn)作。
【培訓(xùn)對(duì)象】：
房地產(chǎn)企業(yè)主、總經(jīng)理、部門副總、總監(jiān)、經(jīng)理等
【培訓(xùn)時(shí)間】：
2天（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00 ）
【課程提綱】：
引子：
第一節(jié) 以預(yù)算計(jì)劃為核心的房地產(chǎn)企業(yè)管理系統(tǒng)
一、大陸*房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算管理的特點(diǎn)
二、*房地產(chǎn)企業(yè)管理平臺(tái)的構(gòu)建與組成
三、*房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部預(yù)算管理的精髓
四、全面預(yù)算管理系統(tǒng)和計(jì)劃目標(biāo)管理系統(tǒng)融合
五、*房地產(chǎn)高質(zhì)量的計(jì)劃管理系統(tǒng)
六、*房地產(chǎn)房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃管理流程
七、房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃系統(tǒng)之間的業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)
八、房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃管理系統(tǒng)的實(shí)施重點(diǎn)
例分析：碧桂園的計(jì)劃管理系統(tǒng)
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理體系的組成與管理架構(gòu)
一、解讀一類房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理的內(nèi)涵
二、企業(yè)預(yù)算管理與契約關(guān)系的貫徹及運(yùn)行機(jī)制
三、房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)算管理的特征與作用
四、全面預(yù)算管理的組成內(nèi)容與要點(diǎn)
五、房地產(chǎn)企業(yè)保障預(yù)算管理成功的因素
案例：恒大公司的全面預(yù)算管理組織機(jī)構(gòu)
第三節(jié) *房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)算編制系統(tǒng)
一、房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算的編制計(jì)劃
二、全面預(yù)算管理系統(tǒng)與計(jì)劃管理系統(tǒng)的結(jié)合
案例分析：碧桂園優(yōu)異的計(jì)劃管理系統(tǒng)
三、房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理預(yù)算用表
四、收入成本費(fèi)用支出的*預(yù)測與編制
案例分享：碧桂園如何編制*的預(yù)算
第四節(jié) 房開項(xiàng)目管理的高周轉(zhuǎn)與利潤的關(guān)系選擇
一、房開項(xiàng)目管理的角色定位——案例類比說明
二、房開項(xiàng)目高周轉(zhuǎn)（碧桂園）管理解析
三、高周轉(zhuǎn)對(duì)于項(xiàng)目的利潤貢獻(xiàn)與價(jià)值
第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)職能管理的關(guān)鍵與觸點(diǎn)
一、利潤目標(biāo)制定及分解以及現(xiàn)金流管控
二、三大管控：資源管控、現(xiàn)金流管控、利潤管控
1、資源管控管與案例對(duì)比
2、現(xiàn)金流管控管什么與如何管及案例說明
3、利潤管控——管控指標(biāo)及任務(wù)分解及案例說明
4、利潤管控——設(shè)置收益決策觸發(fā)點(diǎn)——案例說明
5、利潤管控——利潤管控指標(biāo)（時(shí)間、機(jī)會(huì)成本、投資等維度理解利潤）及案例說明
四、案例實(shí)操——掌握經(jīng)營動(dòng)作對(duì)利潤的影響（結(jié)果評(píng)估）
第六節(jié) 房開項(xiàng)目成本分析與項(xiàng)目精細(xì)化管理
一、項(xiàng)目成本分析方法及成本指標(biāo)分析有哪些？
二、項(xiàng)目成本控制五大方法及項(xiàng)目各部門如何應(yīng)用？
三、如何運(yùn)用房開項(xiàng)目成本的“十把砍刀”？
第七節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目預(yù)算與精細(xì)化管理
一、項(xiàng)目與各部門預(yù)算管理的關(guān)系及作用有哪些？
二、房開項(xiàng)目組織預(yù)算的組織體系和角色如何安排？
三、房開項(xiàng)目組織的預(yù)算編制的程序和方法什么？
四、預(yù)算執(zhí)行的日?？刂婆c預(yù)算差異分析報(bào)告如何管控？
五、房開項(xiàng)目預(yù)算管理中常見問題及應(yīng)對(duì)措施有哪些？
第八節(jié) 房開企業(yè)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與作用
一、投資項(xiàng)目的項(xiàng)目計(jì)算期
二、投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)金流量
三、投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)的目標(biāo)
四、投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性分析指標(biāo)
第九節(jié) 房開項(xiàng)目投資效果的靜態(tài)評(píng)價(jià)與利潤管理
一、投資回收期--靜態(tài)回收期測算與利潤管理
二、總投資收益率--靜態(tài)回收期測算與利潤管理
三、項(xiàng)目的償貸能力測算與利潤管理
四、項(xiàng)目的*可能還款能力測算與利潤管理
第十節(jié) 房開項(xiàng)目投資效果的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)與利潤管理
一、凈現(xiàn)值—投資項(xiàng)目動(dòng)態(tài)分析利潤管理
二、內(nèi)部收益率—投資項(xiàng)目動(dòng)態(tài)分析利潤管理
三、動(dòng)態(tài)投資回收期
第十一節(jié) 量本利在房開投資項(xiàng)目利潤管理中的運(yùn)用
一、成本按習(xí)性劃分在量本利法中的重要性
二、投資項(xiàng)目的銷售收入與成本及業(yè)務(wù)量之間的關(guān)系
三、投資項(xiàng)目的盈虧平衡分析總圖
四、量本利在投資項(xiàng)目起始風(fēng)險(xiǎn)管理中的運(yùn)用實(shí)務(wù)
五、保本點(diǎn)在投資項(xiàng)目起始風(fēng)險(xiǎn)管理中的運(yùn)用實(shí)務(wù)
六、保利點(diǎn)在投資項(xiàng)目正常運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)管理中的運(yùn)用實(shí)務(wù)
七、利潤的敏感性分析在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理中的運(yùn)用實(shí)務(wù)
第十二 房開項(xiàng)目管理能力提升沙盤演練—實(shí)戰(zhàn)練就真知
總結(jié)
后附：
許愿老師介紹
---資本、投資、財(cái)務(wù)及稅務(wù)“四棲”實(shí)戰(zhàn)專家講師&咨詢師
【資歷閱歷】
◆資本、投資、財(cái)務(wù)及稅務(wù)“四棲”實(shí)戰(zhàn)專家講師&咨詢師
◆25年在大型央企、房地產(chǎn)集團(tuán)公司，世界500強(qiáng)及制造業(yè)上市公司歷任財(cái)經(jīng)高管
◆馬云（中國）財(cái)商實(shí)戰(zhàn)研究院首席專家講師咨詢師
◆中國國際稅務(wù)咨詢公司（國稅總局下屬）財(cái)稅專家講師
◆阿里巴巴培訓(xùn)之家特約財(cái)經(jīng)專家講師&咨詢師
◆國家稅務(wù)總局稅務(wù)專家?guī)熘v師
◆“十三五”國企改革與城鎮(zhèn)化之政府顧問導(dǎo)師
◆中國十大優(yōu)秀財(cái)稅管理講師
◆財(cái)大廣工大MPAcc(會(huì)計(jì)學(xué)碩士)導(dǎo)師（碩導(dǎo)）
◆北大清華財(cái)大廈大中大等EMBA財(cái)商課程客座教授
◆100多家企業(yè)財(cái)稅資本落地輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)
◆5000多家財(cái)務(wù)非財(cái)務(wù)與資本培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)
◆300000多人次財(cái)務(wù)非財(cái)務(wù)與資本商務(wù)培訓(xùn)講師經(jīng)驗(yàn)
◆近20家上市公司（含新三板）財(cái)商輔導(dǎo)案例
◆近10家國企改革與城鎮(zhèn)化輔導(dǎo)案例
【工作經(jīng)歷】
許愿老師曾在千億級(jí)大型央企、中國前三甲房地產(chǎn)企業(yè)、世界500強(qiáng)中的上市公司從事財(cái)務(wù)管理、預(yù)算管理、資本運(yùn)作、投資融資以及發(fā)展戰(zhàn)略等工作25年，并有5家上市前籌備、上市過程及上市后（含掛牌新三板）管理等親身經(jīng)歷，是國內(nèi)極少數(shù)主講課程及咨詢項(xiàng)目能涉及央企、中外合資企業(yè)以及民營企業(yè)的高端綜合型老師。
許愿老師，在企業(yè)的財(cái)務(wù)管理、非財(cái)務(wù)管理、成本控制、預(yù)算管理、稅務(wù)籌劃，國內(nèi)外上市與掛牌新三板輔導(dǎo)、投資融資、資本運(yùn)作等方面特別擅長，并具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，是為數(shù)極少的實(shí)戰(zhàn)咨詢及落地專家。
【授課風(fēng)格】
充滿激情 幽默風(fēng)趣 案例豐富 實(shí)戰(zhàn)演練 通俗易懂
【課程領(lǐng)域】
財(cái)務(wù)管理、預(yù)算管理、成本控制、稅務(wù)籌劃、資本股權(quán)、投融資、新三板、IPO、國企改制等領(lǐng)域
【品牌課程】
系列01：財(cái)務(wù)分析管理類
01.01《財(cái)務(wù)大數(shù)據(jù)分析與企業(yè)價(jià)值管理》課程
01.02《企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)運(yùn)營與精準(zhǔn)化管理》課程
01.03《行業(yè)非財(cái)高管之財(cái)務(wù)運(yùn)營管理》課程
01.04《企業(yè)成本管理與精細(xì)化控制實(shí)務(wù)》課程
01.05《企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表分析與技能提升》課程
01.07《企業(yè)財(cái)務(wù)管理優(yōu)化暨提升企業(yè)價(jià)值》課程
01.08《超級(jí)全面預(yù)算編制與管理實(shí)務(wù)》課程
01.09《企業(yè)財(cái)務(wù)分析與風(fēng)險(xiǎn)防范》課程
01.10《行業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表閱讀與分析報(bào)告編制》課程
01.11《企業(yè)運(yùn)營資金之全價(jià)值鏈管理》課程
01.12《管理會(huì)計(jì)在企業(yè)中的應(yīng)用與案例分析》課程
01.13《資產(chǎn)運(yùn)營中的成本控制與稅務(wù)籌劃》課程
01.14《內(nèi)部審計(jì)程序與方法暨實(shí)施技巧》課程
01.15《企業(yè)資本運(yùn)營與資金管理模式暨節(jié)稅技巧》課程
01.16《營改增背景下的匯算清繳》課程
01.17《建設(shè)項(xiàng)目竣工決算編制實(shí)務(wù)暨營改增》課程
0118《工程及作業(yè)概預(yù)算*編制與實(shí)務(wù)處理》課程
……
系列02：稅務(wù)籌劃與稽查應(yīng)對(duì)類
02.01《營改增后企業(yè)稅務(wù)籌劃與稽查應(yīng)對(duì)》課程
02.02 《后營改增政策利用與實(shí)務(wù)應(yīng)對(duì)暨管理轉(zhuǎn)型》
02.03《營改增后行業(yè)稅務(wù)稽查與風(fēng)險(xiǎn)化解》課程
02.04《營改增后行業(yè)稅務(wù)籌劃與合理節(jié)稅技巧》課程
02.05《海外移民和稅務(wù)規(guī)劃暨投資財(cái)富*化》課程
02.06《營改增后跨行業(yè)稅務(wù)籌劃與合理節(jié)稅技巧》課程
02.07《海外移民和稅務(wù)規(guī)劃暨投資財(cái)富*化》課程
02.08《PPP項(xiàng)目稅務(wù)管理與稅務(wù)籌劃》課程
02.09《 *稅制下的各稅種解析及稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范》課程
02.10《 營改增后企業(yè)財(cái)務(wù)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范》課程
02.11《2016*稅務(wù)熱點(diǎn)政策解析與稅務(wù)策劃》課程
……
系列03：投資金融股權(quán)類
03.01《投資項(xiàng)目分析管理與案例分享》課程
03.02《電力項(xiàng)目投資評(píng)估與資產(chǎn)管理》課程
03.03《“馬云”式合伙人制暨股權(quán)架構(gòu)實(shí)務(wù)》課程
03.04《股權(quán)激勵(lì)與基于價(jià)值創(chuàng)造的合伙人制度》課程
03.05《構(gòu)建企業(yè)股權(quán)激勵(lì)體系及節(jié)稅籌劃》課程
03.06《PPP政策操作流程及實(shí)戰(zhàn)案例分析》課程
03.07《構(gòu)建商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理暨增值體系》課程
03.08《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)操作與案例分析》課程
03.09《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新實(shí)務(wù)》課程
03.10《財(cái)務(wù)公司如何構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈金融體系》課程
03.11《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)操作與案例分析》課程
03.12《構(gòu)建集團(tuán)公司供應(yīng)鏈增值體系》課程
03.13《融資租賃的基礎(chǔ)與操作實(shí)務(wù)》課綱
03.14《科技投資項(xiàng)目評(píng)估分析與管理》課程
03.15 《股權(quán)轉(zhuǎn)讓與實(shí)務(wù)操作》課程
03.16《商業(yè)銀行的供應(yīng)鏈金融實(shí)務(wù)》課程
03.17《互聯(lián)網(wǎng)+供應(yīng)鏈金融》課程
……
系列04：上市掛牌資本運(yùn)作類
04.01《企業(yè)掛牌新三板實(shí)務(wù)暨財(cái)稅體系》課程
04.02《新三板公司市值管理秘密特訓(xùn)營》課程
04.03《上市公司信息披露實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)》課程
04.04《注冊(cè)制下公司IPO上市操作實(shí)務(wù)》課程
04.05《上市公司治理與規(guī)范運(yùn)作實(shí)務(wù)》課程
04.06《公司治理結(jié)構(gòu)案例分析與思考》課程
04.07《公司并購實(shí)務(wù)操作與風(fēng)險(xiǎn)防控》課程
04.08《資本運(yùn)作策略暨投融資操作實(shí)務(wù)》課程
04.09《上市掛牌新三板與上海Q板E版實(shí)務(wù)操作》課程
……
系列05：國企及其他類
05.01《國企混改政策和法人治理案例與思考》課程
05.02《國有企業(yè)混和所有制改革政策解讀》課程
05.03《國企混合所有制改制與資本運(yùn)營實(shí)務(wù)》課程
05.04《國企混合所有制改制與上市實(shí)務(wù)》課程
05.05《國企改制實(shí)務(wù)與上市股權(quán)激勵(lì)》課程
05.07《項(xiàng)目投資分析與混合所有制暨IPO上市》課程
05.08《國有資本投資與運(yùn)營公司運(yùn)作實(shí)務(wù)》課程
05.09《國有企業(yè)股權(quán)收購實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防控》課程
……
【咨詢項(xiàng)目】
◆中廣核集團(tuán)公司收購擬上市的某水務(wù)公司股權(quán)的咨詢與輔導(dǎo)項(xiàng)目
◆河南某金融投資公司（央企）收購擬上市某金礦公司股權(quán)咨的詢與輔導(dǎo)項(xiàng)目
◆浙江交通投資集團(tuán)IPO上市前的咨詢與前期輔導(dǎo)整理項(xiàng)目
◆中國核能集團(tuán)公司西安公司股權(quán)改制及股權(quán)激勵(lì)的咨詢與輔導(dǎo)項(xiàng)目
◆佛山水務(wù)集團(tuán)公司某水務(wù)投資咨詢與輔導(dǎo)項(xiàng)目
◆葛洲壩集團(tuán)公司某PPP項(xiàng)目咨詢與稅務(wù)籌劃項(xiàng)目
◆廣州公用集團(tuán)公司某固體廢物投資咨詢與輔導(dǎo)項(xiàng)目
◆深圳創(chuàng)優(yōu)達(dá)公司掛牌新三板財(cái)務(wù)準(zhǔn)備與股權(quán)激勵(lì)項(xiàng)目
◆美的地產(chǎn)公司十年發(fā)展戰(zhàn)略及資本運(yùn)作咨詢與輔導(dǎo)項(xiàng)目
◆廣州松林集團(tuán)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展與內(nèi)部管理提升優(yōu)化項(xiàng)目
………
【授課企業(yè)】
●大型制造業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)：
長虹股份有限公司、TCL股份有限公司、格力股份有限公司、美的股份有限公司、東寶電器股份有限公司、廣電運(yùn)通股份有限公司、萬達(dá)股份公司、萬科股份公司、綠地股份公司、恒大地產(chǎn)公司、廣州本田汽車有限公司、廣州豐田汽車有限公司、重慶長安汽車股份有限公司、
●世界500強(qiáng)及知名外企：
海南航空集團(tuán)公司、普華永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中國銀行股份有限公司、中國建設(shè)銀行股份有限公司、民生銀行股份有限公司、廣州發(fā)展股份有限公司、南方航空集團(tuán)公司、華為科技有限公司
●大型國有企業(yè)/央企：
中國電力建設(shè)集團(tuán)有限公司、中國能源建設(shè)集團(tuán)有限公司、中國建筑工程總公司、中國廣核集團(tuán)有限公司、中國核工業(yè)集團(tuán)公司、中國移動(dòng)通信集團(tuán)公司、國家電網(wǎng)公司、中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司、中國葛洲壩集團(tuán)公司、中國鐵路工程總公司、中國交通建設(shè)集團(tuán)有限公司、中國石油天然氣集團(tuán)公司、中國石油化工集團(tuán)公司、中國海洋石油總公司、中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信集團(tuán)有限公司、中國第一汽車集團(tuán)公司、中國東方電氣集團(tuán)有限公司、中糧集團(tuán)有限公司、中國中煤能源集團(tuán)公司、河南平高集團(tuán)股份公司
●大學(xué)及總裁班：
北京大學(xué)EMBA及總裁班、清華大學(xué)學(xué)EMBA及總裁班、廈門大學(xué)學(xué)EMBA及總裁班、中山大學(xué)學(xué)EMBA及總裁班
●其它行業(yè)協(xié)會(huì)：
工業(yè)制造業(yè)、商業(yè)企業(yè)、電力業(yè)、養(yǎng)老與醫(yī)療業(yè)、建筑裝飾業(yè)、服飾業(yè)、物流業(yè)等行業(yè)及協(xié)會(huì)商會(huì)會(huì)員企業(yè)累計(jì)10000多家企業(yè)100000人次
【授后服務(wù)】
課后免費(fèi)非現(xiàn)場解決企業(yè)實(shí)際遇到的問題。
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算與項(xiàng)目資金管理培訓(xùn)
轉(zhuǎn)載：http://santuchuan.cn/gkk_detail/231192.html
已開課時(shí)間Have start time
- 許愿
[僅限會(huì)員]
預(yù)算管理內(nèi)訓(xùn)
- 《預(yù)算績效管理》 于洪成
- 全面預(yù)算管理與會(huì)計(jì)核算 于洪成
- 向管理要效益--全面預(yù)算管 于洪成
- 《穿越預(yù)算迷霧，引領(lǐng)企業(yè)發(fā) 唐俐
- 《向管理要業(yè)績—全面預(yù)算管 趙春國
- 預(yù)算管理創(chuàng)新——全球500 彭佳俊
- 市政項(xiàng)目預(yù)算解析及工程造價(jià) 鞏曰明
- 《企業(yè)年度預(yù)算執(zhí)行力分析及 池東
- 《房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算與事前 侯龍文
- 《CEO必須掌握的戰(zhàn)略落地 葉書君
- 《戰(zhàn)略與預(yù)算》 王洢銘
- 預(yù)算與控制實(shí)務(wù)講解（企業(yè)全 趙紅衛(wèi)