4.可以適當(dāng)增加一些與原文相關(guān)的背景信息或上下文，使文章更加連貫和完整
信陽市全面推行“三位一體”物業(yè)管理新模式
隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，信陽市各類住宅小區(qū)如雨后春筍般興起，物業(yè)管理工作也面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。管理缺乏合力、開發(fā)建設(shè)遺留問題、物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低且收取難、部分物業(yè)小區(qū)管理混亂等問題日益突出。為從根本上解決這些問題，信陽市提出了將物業(yè)小區(qū)作為社區(qū)管理的主要組成部分，實(shí)行轄區(qū)管理與行業(yè)相結(jié)合，建立社會(huì)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)公司共同管理的“三位一體”物業(yè)管理新模式。
為推行新型物業(yè)管理模式，信陽市出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市物業(yè)管理工作的意見》，召開了全市物業(yè)管理工作會(huì)議。會(huì)后，各縣區(qū)陸續(xù)召開會(huì)議、印發(fā)文件、成立機(jī)構(gòu)、明確職責(zé)。信陽市房管局提請(qǐng)批準(zhǔn)成立了全市物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，各縣區(qū)積極創(chuàng)造條件開展工作。我市“三位一體”物業(yè)管理新模式已開始全面推行。
在下步新型物業(yè)管理模式推行中，信陽市各級(jí)各部門將重點(diǎn)做好以下工作：一是建立聯(lián)席會(huì)議制度，進(jìn)一步補(bǔ)充力量，形成工作合力；二是進(jìn)一步澄清物業(yè)管理工作的各項(xiàng)底數(shù)，內(nèi)調(diào)外研，因地制宜，制定出適合自身發(fā)展的物業(yè)管理意見；三是界定責(zé)任，直面問題，公開投訴電話，認(rèn)真查擺問題，制定整改措施；四是認(rèn)真學(xué)習(xí)研究物業(yè)管理法律法規(guī)，加大物業(yè)宣傳力度，樹立物業(yè)小區(qū)管理先進(jìn)典型，營造良好的物業(yè)管理工作氛圍；五是成立物業(yè)管理工作督查組，狠抓物業(yè)管理職責(zé)和任務(wù)的落實(shí)；六是房管部門加大人員培訓(xùn)力度，提高行業(yè)整體素質(zhì)，加強(qiáng)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為。
（一）貫徹落實(shí)國家、省人力資源和社會(huì)保障法律、法規(guī)、政策；制定全市人力資源和社會(huì)保障事業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策措施，起草全市人力資源和社會(huì)保障地方性規(guī)章草案，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。
（二）擬訂全市人力資源市場發(fā)展規(guī)劃和人力資源流動(dòng)政策措施，建立統(tǒng)一規(guī)范的人力資源市場，促進(jìn)人力資源合理流動(dòng)、有效配置。
（三）負(fù)責(zé)全市促進(jìn)就業(yè)工作。擬訂全市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)的就業(yè)發(fā)展規(guī)劃和實(shí)施意見；完善公共就業(yè)服務(wù)體系和公共創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系；建立健全就業(yè)援助制度；完善職業(yè)資格制度；統(tǒng)籌建立面向城鄉(xiāng)勞動(dòng)者的職業(yè)培訓(xùn)制度，牽頭擬訂高校畢業(yè)生就業(yè)工作意見；會(huì)同有關(guān)部門擬訂高技能人才、農(nóng)村實(shí)用人才培養(yǎng)和激勵(lì)政策措施。
（四）統(tǒng)籌建立覆蓋全市城鄉(xiāng)的社會(huì)保障體系。統(tǒng)籌擬訂全市城鄉(xiāng)社會(huì)保險(xiǎn)及其補(bǔ)充保險(xiǎn)實(shí)施意見和標(biāo)準(zhǔn)，組織擬訂全市統(tǒng)一的社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)續(xù)辦法，統(tǒng)籌擬訂全市機(jī)關(guān)企事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施意見；會(huì)同有關(guān)部門擬訂全市社會(huì)保險(xiǎn)及其補(bǔ)充保險(xiǎn)基金管理和監(jiān)督制度，編制全市社會(huì)保險(xiǎn)基金預(yù)決算草案。
（五）負(fù)責(zé)全市就業(yè)、失業(yè)、社會(huì)保險(xiǎn)基金預(yù)測預(yù)警和信息引導(dǎo)，擬訂應(yīng)對(duì)預(yù)案，實(shí)施預(yù)防、調(diào)節(jié)和控制；擬訂全市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中涉及職工安置權(quán)益保障的有關(guān)政策措施，保持全市就業(yè)形勢(shì)穩(wěn)定和社會(huì)保險(xiǎn)基金總體收支平衡。
（六）會(huì)同有關(guān)部門擬訂全市機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員工資收入分配實(shí)施意見，建立全市機(jī)關(guān)企事業(yè)單位人員工資正常增長和支付保障機(jī)制；擬訂全市機(jī)關(guān)企事業(yè)單位人員福利和離退休實(shí)施意見。
（七）會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)全市事業(yè)單位人事制度改革，擬訂全市事業(yè)單位人員和機(jī)關(guān)工勤人員管理實(shí)施意見；參與人才管理工作；制定全市專業(yè)技術(shù)人員管理和繼續(xù)教育政策措施；負(fù)責(zé)全市職稱制度改革工作；負(fù)責(zé)全市博士后管理工作；協(xié)同市委組織部做好享受*特殊津貼人員的推薦、選拔和管理工作；負(fù)責(zé)全市其他高層次專業(yè)技術(shù)人才選拔和培養(yǎng)工作；擬訂吸引國（境）外專家、留學(xué)人員來信陽工作或定居的意見。
（八）會(huì)同有關(guān)部門擬訂全市軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置措施和安置計(jì)劃；負(fù)責(zé)全市軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部教育培訓(xùn)工作；組織擬訂部分企業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部解困和穩(wěn)定實(shí)施辦法；負(fù)責(zé)自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部管理服務(wù)工作。
（九）負(fù)責(zé)全市行政機(jī)關(guān)公務(wù)員綜合管理；擬訂有關(guān)人員調(diào)配實(shí)施意見和特殊人員安置實(shí)施意見；會(huì)同有關(guān)部門組織落實(shí)國家榮譽(yù)制度；擬訂獎(jiǎng)勵(lì)制度。
（十）會(huì)同有關(guān)部門擬訂全市農(nóng)民工工作綜合性政策措施和規(guī)劃，推動(dòng)農(nóng)民工相關(guān)政策的落實(shí)，協(xié)調(diào)解決重點(diǎn)難點(diǎn)問題，維護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益。
（十一1）統(tǒng)籌擬訂全市人事、勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁制度和勞動(dòng)關(guān)系實(shí)施意見，完善勞動(dòng)關(guān)系協(xié)調(diào)機(jī)制；依據(jù)國家特殊勞動(dòng)保護(hù)政策制定實(shí)施細(xì)則并監(jiān)督實(shí)施；組織實(shí)施勞動(dòng)保障監(jiān)察，協(xié)調(diào)勞動(dòng)者維權(quán)工作，依法查處重大案件。
（十二）負(fù)責(zé)全市引進(jìn)國外智力工作，組織實(shí)施引進(jìn)國外人才和出國（境）培訓(xùn)項(xiàng)目；負(fù)責(zé)我市人力資源和社會(huì)保障領(lǐng)域國際交流與合作工作。
（十三）負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及直屬單位的政務(wù)信息化工作。
（十四）承辦市交辦的其他事項(xiàng)。專業(yè)技術(shù)人員管理政策制定與實(shí)施
一、制定并執(zhí)行專業(yè)技術(shù)人員的管理政策，規(guī)劃高層次專業(yè)技術(shù)人才的培訓(xùn)、引進(jìn)和管理工作。負(fù)責(zé)推薦、選拔和管理享受*特殊津貼的人員，并執(zhí)行博士后管理規(guī)定。設(shè)計(jì)并實(shí)施吸引國內(nèi)外專家、留學(xué)人員來本地工作或定居的計(jì)劃。制定并執(zhí)行關(guān)于國外機(jī)構(gòu)在本地招聘專業(yè)技術(shù)骨干人才的管理辦法，指導(dǎo)留學(xué)回國人員的科研經(jīng)費(fèi)資助工作。負(fù)責(zé)副高級(jí)以上專業(yè)技術(shù)人員的離退休年齡和待遇審批，以及相關(guān)人才工作。
二、事業(yè)單位人事管理及改革
負(fù)責(zé)指導(dǎo)事業(yè)單位人事制度改革，制定人事管理政策。確立事業(yè)單位人員管理和機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工勤人員技能考核、崗位管理的實(shí)施意見，并組織實(shí)施。推動(dòng)事業(yè)單位崗位管理和聘用制度的建立和執(zhí)行，處理事業(yè)單位崗位設(shè)置相關(guān)事宜。制定招聘國外人員（不含專家）的政策措施，并組織實(shí)施招聘工作。
三、勞動(dòng)關(guān)系及勞動(dòng)保障
負(fù)責(zé)擬訂勞動(dòng)關(guān)系政策及勞動(dòng)合同和集體合同制度規(guī)范。調(diào)控企業(yè)職工工資收入，監(jiān)督國有企業(yè)工資總額管理和企業(yè)負(fù)責(zé)人工資收入分配。制定并執(zhí)行消除非法使用童工政策，保護(hù)女工、未成年工的特殊勞動(dòng)權(quán)益。負(fù)責(zé)企業(yè)政策性安置人員的安置工作。
四、公務(wù)員管理
負(fù)責(zé)執(zhí)行國家、省關(guān)于公務(wù)員管理的法律、法規(guī)和方針政策。制定并執(zhí)行全市公務(wù)員管理的地方性規(guī)章，監(jiān)督并實(shí)施公務(wù)員行為規(guī)范、職業(yè)道德和能力建設(shè)政策。完善公務(wù)員考試錄用制度，負(fù)責(zé)全市公務(wù)員和其他工作人員的考試錄用工作。處理市直行政機(jī)關(guān)公務(wù)員的調(diào)任、轉(zhuǎn)任事宜，保障其合法權(quán)益。
五、薪酬與福利
制定并執(zhí)行機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員的工資分配政策，管理其津貼補(bǔ)貼和福利。負(fù)責(zé)市直單位工資統(tǒng)發(fā)的核準(zhǔn)和調(diào)整工作。研究并完善工作人員休假制度及疾病、工傷、死亡等期間的待遇政策。
六、離退休人員及農(nóng)村社會(huì)保險(xiǎn)管理
負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員的離退休待遇落實(shí)工作，審批離退休費(fèi)和因公致殘人員的護(hù)理費(fèi)。處理市直機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員的特殊待遇審批事宜。擬訂農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)和被征地農(nóng)民社會(huì)保障的實(shí)施意見，監(jiān)督農(nóng)村社會(huì)保險(xiǎn)基金的管理和運(yùn)營。
七、其他社會(huì)保障事務(wù)
統(tǒng)籌擬訂醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)的實(shí)施意見，管理其基金。擬訂工傷保險(xiǎn)實(shí)施意見，完善工傷預(yù)防、認(rèn)定和康復(fù)政策。同時(shí)負(fù)責(zé)社會(huì)保險(xiǎn)基金的監(jiān)督和勞動(dòng)保障監(jiān)察工作，依法查處重大案件，維護(hù)勞動(dòng)者權(quán)益。
八、內(nèi)部管理及綜合事務(wù)
處理局機(jī)關(guān)及直屬單位的人事管理、機(jī)構(gòu)編制和外事管理工作。組織人力資源和社會(huì)保障系統(tǒng)的干部教育培訓(xùn)工作。設(shè)置離退休干部工作科，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休干部工作，并指導(dǎo)直屬單位的離退休干部工作。機(jī)關(guān)黨組織和紀(jì)檢（監(jiān)察）機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置，負(fù)責(zé)相關(guān)事務(wù)的處理和監(jiān)督工作。
九、總結(jié)與編制人員配置
市人力資源和社會(huì)保障局機(jī)關(guān)行政編制及工勤編制核定總數(shù)為77名，其中局長、副局長等領(lǐng)導(dǎo)崗位共設(shè)置4個(gè)，分別為局長一名，副局長三名。還包括市公務(wù)員局局長一名（副處級(jí)）以及科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)41名（含機(jī)關(guān)黨委副書記一名）。
關(guān)于紀(jì)檢（監(jiān)察）機(jī)構(gòu)的編制和領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)，我們將遵循信編〔XXXX〕XX號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行。除此之外，還有其他重要事項(xiàng)需要說明。
一、原先分別隸屬于市人事局和市勞動(dòng)和社會(huì)保障局的事業(yè)單位現(xiàn)已整合劃入市人力資源和社會(huì)保障局統(tǒng)一管理。
二、關(guān)于機(jī)關(guān)事業(yè)單位的人員招聘與調(diào)配問題，市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室將依據(jù)用人單位的編制情況以及結(jié)構(gòu)進(jìn)行審批，若審核通過，將核發(fā)相應(yīng)的機(jī)構(gòu)編制審核通知單。市人力資源和社會(huì)保障局在收到通知單后，將辦理人員錄用、聘用、調(diào)配、工資核定以及社會(huì)保障等相關(guān)手續(xù)。市財(cái)政局也將依據(jù)入減編通知單以及人社局的錄用、聘用、調(diào)配手續(xù)進(jìn)行經(jīng)費(fèi)核撥和工資統(tǒng)發(fā)。各部門需協(xié)同配合，明確各自職責(zé)，優(yōu)化流程，推行一站式服務(wù)和限時(shí)辦結(jié)制度，避免增設(shè)其他前置審批環(huán)節(jié)。
三、關(guān)于所屬事業(yè)單位的具體設(shè)置、職責(zé)和編制事項(xiàng)，我們將另行詳細(xì)規(guī)定。
四、關(guān)于本規(guī)定的解釋與調(diào)整，將由信陽市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)，任何調(diào)整都將按照規(guī)定的程序進(jìn)行。
轉(zhuǎn)載：http://santuchuan.cn/zixun_detail/135034.html