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房企領導力與執(zhí)行力培訓

【課程對象】
房地產(chǎn)公司總經(jīng)理∕副總經(jīng)理∕總監(jiān)∕部長∕經(jīng)理∕主管
【課程簡介】
在“史上最嚴調(diào)控”下，樓市走過了黃金十年，目前行業(yè)正處于深度調(diào)整的前夜。在外部，市場面臨著轉型，不確定因素越來越多；在內(nèi)部，隊伍越來越不穩(wěn)定，管理層執(zhí)行難到位，中層骨干人心浮動，一線員工信心難拾……。涂山青老師《房企卓越領導力與管理藝術》課程，教您認識房地產(chǎn)市場新形勢與銷售面臨的新挑戰(zhàn)，找出房地產(chǎn)企業(yè)領導決策與管理執(zhí)行方面存在的問題，幫助房企管理者認識自己的角色，做好準確的自身定位，明晰自己的使命及任務，揭示卓越領導能力修煉方略，幫助房企領導者全面提升領導能力。把握打造房企卓越團隊的基本要領，有效提高團隊的執(zhí)行力與員工士氣，助您精準出擊，一擊中的。
【課時】1～2天
【課程學習目標】
通過本課程學習，你將達成如下目標：
1．認識目前中國房地產(chǎn)市場，全面剖析房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀與營銷特征
2．幫助房企領導和管理者認識自己的角色，明晰自己的使命及任務
3．認識房地產(chǎn)團隊管理存在的問題與原因，掌握團隊建設與員工激勵技巧
4．認識房地產(chǎn)管理者執(zhí)行力及其影響因素，探討提升管理執(zhí)行力的方法與技巧
5．揭示卓越領導能力修煉方略，幫助中層領導者全面提升領導能力
【課程特色】
根據(jù)需求設計課程內(nèi)容，專家講解，案例分析，情景模擬，問題討論，游戲互動，實戰(zhàn)實效！

【課程主要內(nèi)容】
新形勢，新挑戰(zhàn)，新思路，新對策！
一、房地產(chǎn)企業(yè)特點與管理難題
1．房地產(chǎn)行業(yè)與企業(yè)特點
【思考】房地產(chǎn)企業(yè)特點給管理提出了什么問題？
2.目前房地產(chǎn)企業(yè)面臨的市場形勢
3.  面對樓市調(diào)控的企業(yè)對策分析
【政府手中握有的牌】
二、什么是執(zhí)行力
1．什么是執(zhí)行，什么是執(zhí)行力
（1）執(zhí)行、高效執(zhí)行
（2）執(zhí)行力
（3）執(zhí)行力的表現(xiàn)
（4）衡量執(zhí)行力的標準
【資料】調(diào)查顯示：中國企業(yè)執(zhí)行力低下原因
【案例啟示】執(zhí)行力是什么？
2．組織執(zhí)行力與個人執(zhí)行力
（1）組織執(zhí)行力的關鍵因素
（2）個人執(zhí)行力的關鍵因素
【資料】傳說中的“西點軍校22條軍規(guī)”
【他山之石】松下員工的崗位執(zhí)行觀
【他山之石】GE為什么成功
三、房地產(chǎn)企業(yè)執(zhí)行力差的表現(xiàn)與原因分析
1.  目前房地產(chǎn)企業(yè)管理的十大困惑
2．房企執(zhí)行力差的十大表現(xiàn)
【問題思考】您會像他們一樣地工作嗎?
3．房企執(zhí)行力差的原因分析
4.  房地產(chǎn)企業(yè)需要什么樣的執(zhí)行力
【探討】中國企業(yè)執(zhí)行難的深層次原因
【根源】中國四大文化蒂錮
5．管理者誤區(qū)：執(zhí)行力差的管理者因素
【思考】下屬為什么不夠主動？
【誤區(qū)】糟糕的員工往往是上司“塑造”出來的

四、打造房地產(chǎn)企業(yè)高效執(zhí)行力
1．歸納：十招打造高效執(zhí)行力
【歸納】十招提高執(zhí)行力
2．打造高效執(zhí)行力的途徑
（1）領導者執(zhí)行力的提升
（2）組織執(zhí)行力提升
（3）個人執(zhí)行力提升
3．打造高效執(zhí)行力要點提示
（1）管理者的角色認知
高層管理者的角色認知
【資料】領導者與管理者的八大區(qū)別
【觀點】作為上司的經(jīng)理人常見的角色問題
【職場幽默】領導者分七流，你是哪*？
【資料】美日企業(yè)對領導者素質(zhì)要求比較
【思考】中國企業(yè)對領導者素質(zhì)的評價
【資料】領導者不被群眾喜歡的原因
【提醒】下屬最不喜歡領導哪些小毛病？
【思考】影響力與權力
【參考答案】
【思考】管理者如何選擇？
中層管理者（總監(jiān)∕部門經(jīng)理∕項目經(jīng)理）的職責定位
【思考】你是第幾級經(jīng)理人?
（2）管理者必須處理好幾對矛盾與關系
基層管理者的角色定位
（3）執(zhí)行力三流程
【提示】管理者與被管理者執(zhí)行力提升方向
（4）高效執(zhí)行的保證
【提醒】細節(jié)也是執(zhí)行力：細節(jié)決定成敗
【故事】一個馬掌釘毀了一個國家
【案例】考察該應聘者的執(zhí)行力？
【訓練】地產(chǎn)銷售及相關崗位人員的個人角色認知與定位
【知識】高效執(zhí)行者的基本特征
【思考】關于執(zhí)行者與執(zhí)行力
【思考1】如何解決下級完成任務的“三種消極境界”
【思考2】完成任務等于獲得結果嗎？

五、做好目標管理與計劃管理
1．目前地產(chǎn)企業(yè)在目標與計劃管理上的常見問題
【經(jīng)典回放】關于目標的小實驗
【提醒】有效實施目標管理的八大制約因素
【提示】目標管理5要素及示例
【專題】對目標管理總原則的解讀
4．實施目標管理的基本流程
【案例】某企業(yè)目標制訂的作業(yè)流程
【提示】目標管理與計劃管理的關系
【提示】必要認識
5．地產(chǎn)企業(yè)計劃管理
（1）地產(chǎn)企業(yè)的計劃類型
（2）項目計劃編制中遵循的五個原則
（2）項目計劃中需關注的四個整合
【案例】計劃必須分解和落實
【案例】經(jīng)營計劃（含：甘特圖示例）
【案例】某地產(chǎn)集團“32163經(jīng)營計劃”管理體系
【提醒】團隊和團隊凝聚力，是現(xiàn)代企業(yè)成功的根本保障
【案例】項羽為何輸給劉邦──團隊的力量

六、團隊凝聚力：執(zhí)行力的內(nèi)在驅動
1．卓越團隊特征
2．警惕團隊內(nèi)部矛盾（五種常見?。?br /> 【提醒】幾種有害團隊心理──“我可以，你不行”模式
3．培育團隊精神的技巧
4．成功培養(yǎng)員工的四個步驟
5．滿足員工的心理需要
【管理者必須知道的】人的需要理論
（1）馬斯洛的需要層次論
（2）“雙因素”理論
【提示】員工有效激勵的途徑
【提醒】對員工的日常激勵技巧
【要領】員工激勵的小技巧
（3）亞當斯的公平理論
【管理故事】“鎖住的冰柜”──溝通與信任
【幽默】橋牌、圍棋、麻將、斗地主折射職場心理
【案例】沒有執(zhí)行，再好的制度也是擺設
【檢核】××公司員工行為檢測表
【思考】這些現(xiàn)象在咱們的團隊中存在嗎？如何解決？
【案例】“把信送給加西亞”──象羅文一樣去工作！
【課程總結】解決執(zhí)行力問題的根本措施
【提醒您】關于執(zhí)行力的幾點建議
【綜合案例】標桿房企執(zhí)行力經(jīng)典案例解析與點評
課程結束，謝謝聆聽！

【課后思考】
1．什么是執(zhí)行力？你如何理解執(zhí)行力？
2．你認為本企業(yè)（團隊）執(zhí)行力方面存在哪些問題？原因是什么？如何改進？
3．你認為企業(yè)打造執(zhí)行力的關鍵是什么？
4．在提升本企業(yè)執(zhí)行力方面，我自己可以做什么？
5．給你的上級寫一份改善執(zhí)行力方面的建議書。

房企領導力與執(zhí)行力培訓