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房地產(chǎn)降本增效

【課程背景】
在一個“活下去、不確定性、調(diào)控加碼”的樓市基調(diào)下，未來不確定性增多。
2021年是否會更難？
2021年后房地產(chǎn)會如何演變？
未來5年，10年后中國房地產(chǎn)又會如何？
無論如何論證和彷徨，我們依然相信中國房地產(chǎn)行業(yè)是除了金融、科技以外*、最好的市場，即規(guī)模*、場景最多、觀眾厚愛、玩家不少……不但不放棄，應該持續(xù)做深、做厚、做強、做大、做久。
現(xiàn)在和未來房地產(chǎn)的核心能力是超強的組織能力+作對產(chǎn)品+做長久的事。隨著競爭的升級，我們發(fā)現(xiàn)僅有正確的戰(zhàn)略方向是不夠的，企業(yè)還必須依靠強有力的團隊和組織，而組織能力又是動態(tài)的，在于你比競爭對手更強、更快、更好的地執(zhí)行戰(zhàn)略。雖然戰(zhàn)略和組織能力在企業(yè)的持續(xù)成功中同等重要，但在現(xiàn)實中，戰(zhàn)略很容易被模仿，而組織能力難以在短期內(nèi)模仿。組織能力如何為經(jīng)營“續(xù)航”？
跟高手競爭，做長久的事。房地產(chǎn)真正進入組織能力競爭的超級競賽階段。因此，地產(chǎn)公司的人力資源總監(jiān)們要向管理要效能，向領導力要效能，向機制要效能。
在2021年，我們誠邀關注組織效能提升的管理者一起，探討如何簡歷承接戰(zhàn)略的組織能力，如何提升管理的品質(zhì)，如何提高組織的效能。

【課程收益】
1、從戰(zhàn)略到組織能力的系統(tǒng)思考框架；
2、戰(zhàn)略導向的人力資源作業(yè)如何提升人均效能的系統(tǒng)方法；
3、對標行業(yè)標桿，深度剖析組織效能提升的方法論。
【課程對象】
房地產(chǎn)企業(yè)區(qū)域CHO、人力資源總監(jiān)、組織發(fā)展總監(jiān)。

【課程大綱】
第一部分：組織持續(xù)成果——建立匹配戰(zhàn)略的組織能力
一、行業(yè)新格局
二、思考地產(chǎn)新未來
三、未來企業(yè)將由“沖刺跑”調(diào)整為“變速跑+穩(wěn)健跑”
四、從戰(zhàn)略到組織能力建設
五、何謂組織能力
六、一些公司的組織能力
七、組織的成功能否持續(xù)
八、高速成長能否持續(xù)
九、組織能力的思考框架
小組研討
十、聚焦“四大品質(zhì)”
十一、聚焦“有質(zhì)量的增長”，追求“五大能力”提升
思考：為什么要關注5大核心能力
十二、有質(zhì)量增長地圖的企業(yè)實踐
十三、如何建設組織能力
案例：請針對貴公司從戰(zhàn)略方向，構建公司的組織能力三角形
十四、新的員工思維模式
十五、新的員工能力
十六、新的員工治理方式

第二部分：組織效能的提升——管理賦能+*實踐
行業(yè)研究
一、經(jīng)營視角下的HR——組織效能
二、認識人效指標的4種常見形式
三、人力效能規(guī)劃
四、頂層控指標
五、未來的提升組織效能，還能用老的方法嗎
六、從管理上分析：影響管理效能有哪些因素
七、從引起廣泛關注的吊燈說起……
小組討論
八、管理效能衡量指標——關注4效
九、影響人均效能的6大關鍵因素
十、影響元均效能的7大關鍵因素
十一、人均效能與元均效能關鍵影響因素一覽
十二、為保證效能持續(xù)領先，該企業(yè)明確兩條鐵律
十三、如何實現(xiàn)管理效能提升
十四、建設組織能力——為員工賦能
十五、如何通過管理賦能實現(xiàn)效能提升
十六、如何進行員工治理，組織賦能
十七、組織橫向拉通問題
小組討論
十八、定位與協(xié)同思考
思考：授權和能力不匹配，可能出現(xiàn)哪些問題
十九、上下結合打通
小組討論：根據(jù)三種項目總定位，設計績效考核目標體系；項目總的授權界面
思考：將審批變成賦能，而不是權利
二十、組織如何橫向協(xié)同，機制賦能
二十一、橫向協(xié)同模型：組織、業(yè)務、機制、文化
二十二、員工如何賦能，提升技能

第三部分：組織效能提升的統(tǒng)合——系統(tǒng)的人力資源戰(zhàn)略及規(guī)劃
一、經(jīng)營視角下的HRBP——懂行業(yè)
二、經(jīng)營邏輯梳理及導入：經(jīng)營邏輯梳理
三、聚焦現(xiàn)金流
四、地產(chǎn)現(xiàn)金流的核心邏輯
五、影響現(xiàn)金流回正的因素
六、現(xiàn)金流回正目標規(guī)模因素分解規(guī)則
七、現(xiàn)金流貢獻對規(guī)模發(fā)展的意義巨大

【課程講師】
王老師：長于地產(chǎn)行業(yè)集團化公司在不同發(fā)展階段的戰(zhàn)略人力資源規(guī)劃及落地，長于高管團隊的搭建及激勵模式的設計優(yōu)化，企業(yè)文化建設咨詢，人才發(fā)展及企業(yè)大學建設咨詢；擅長高管教練，團隊領導力培訓。
從業(yè)經(jīng)驗：6年大型國有上市通信產(chǎn)業(yè)集團高管經(jīng)歷，該集團股份公司1996年A.B股同時上市，2000年銷售規(guī)模100億，員工規(guī)模超3000人。12年民營企業(yè)集團高管經(jīng)歷，其中4年任職中國地產(chǎn)綜合排名*10第二、香港上市公司集團人力資源總監(jiān)，該集團銷售2010年銷售額過500億，2017年過1000億集團化公司，公司品牌價值198億，目前員工規(guī)模過5000人，連續(xù)10年榮獲中國地產(chǎn)滿意度七項第一。8年成長型民營企業(yè)高管經(jīng)歷，公司規(guī)模從30億到300億不等，其中有年復合增長84%業(yè)內(nèi)黑馬，幫助集團搬遷上海經(jīng)驗。

房地產(chǎn)降本增效