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中國(guó)企業(yè)培訓(xùn)講師
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程精細(xì)化管理之取地、策劃、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷四大環(huán)節(jié)操作關(guān)鍵點(diǎn)
 
講師：張飚 瀏覽次數(shù)：2566

課程描述INTRODUCTION

深圳精細(xì)化管理培訓(xùn)大綱

 

· 中層領(lǐng)導(dǎo)· 董事長(zhǎng)· 總經(jīng)理· 副總經(jīng)理

培訓(xùn)講師：張飚    課程價(jià)格：￥元/人    培訓(xùn)天數(shù)：2天   

日程安排SCHEDULE

課程大綱Syllabus

課程收獲
行業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)、行業(yè)權(quán)威數(shù)據(jù)，深入分析中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各關(guān)鍵操作點(diǎn);
全面分析2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)及2014年下半年市場(chǎng)分析，分享淡市成功營(yíng)銷案例;
課程從土地獲取、前期策劃、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、案例營(yíng)銷四大方面入手，囊括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)重要環(huán)節(jié);
 
課程大綱
第一部分  土地獲取階段
一、土地獲取途徑
1、一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)
2、二級(jí)市場(chǎng)招拍掛
3、項(xiàng)目獲取的決策分析
4、如何取得政府支持
二、土地獲取流程
1、機(jī)會(huì)型企業(yè)的土地獲取流程
2、資源型企業(yè)的土地獲取流程
案例解析：海南省三亞市三道灣大區(qū)小鎮(zhèn)項(xiàng)目，側(cè)重土地獲取環(huán)節(jié)。
第二部分  項(xiàng)目策劃階段
一、項(xiàng)目概念策劃、產(chǎn)品策劃、營(yíng)銷策劃的關(guān)系
二、項(xiàng)目策劃的重要性及體系建立
三、前期策劃中的市場(chǎng)與客戶分析
（一）房地產(chǎn)整體市場(chǎng)分析
（二）宏觀政策對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的影響
（三）房地產(chǎn)供應(yīng)系統(tǒng)分析
（四）房地產(chǎn)需求系統(tǒng)分析
（五）競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析
四、項(xiàng)目定位
（一）項(xiàng)目整體定位
（二）目標(biāo)客群定位
（三）項(xiàng)目形象定位
（四）項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位
（五）項(xiàng)目產(chǎn)品定位
案例解析：天津幸福時(shí)代花園
第三部分  項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段
一、概念設(shè)計(jì)決策及審控要點(diǎn)
二、規(guī)劃設(shè)計(jì)決策及審控要點(diǎn)
三、施工圖階段的技術(shù)審控要點(diǎn)
四、如何做好策劃與設(shè)計(jì)之間的轉(zhuǎn)化
五、如何判斷設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣
六、從市領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理單位、開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)師、營(yíng)銷部門(mén)對(duì)方案的評(píng)審視角
案例解析：幾個(gè)實(shí)操項(xiàng)目設(shè)計(jì)比較分析
第四部分  項(xiàng)目營(yíng)銷階段
一、營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)把控
二、營(yíng)銷概念落地
三、營(yíng)銷渠道選擇
四、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的房地產(chǎn)營(yíng)銷體系創(chuàng)新
五、淡市之下的房地產(chǎn)營(yíng)銷
案例解析：行業(yè)標(biāo)桿房企營(yíng)銷模式與營(yíng)銷渠道解析

轉(zhuǎn)載：http://santuchuan.cn/gkk_detail/16161.html

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    參加課程：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程精細(xì)化管理之取地、策劃、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷四大環(huán)節(jié)操作關(guān)鍵點(diǎn)

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