一、合同管理基礎(chǔ)知識培訓內(nèi)容
（一）對法律的認識 合同管理與風險防范離不開對法律的深刻認識。從項目設(shè)想階段開始，包括投資立項（如申請項目報告、年度計劃、可行性研究等）到最后的售后服務(wù)（如日常管理）各個環(huán)節(jié)，法律都在其中起著規(guī)范與保障的作用。了解法律在不同階段的要求，是合同管理的基礎(chǔ)。例如在前期工作中的審核施工圖、材料設(shè)備訂貨等環(huán)節(jié)，必須遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則可能面臨合同風險。
（二）合同法基本原理 1. 合同的形式 了解合同的形式至關(guān)重要。合同有書面、口頭等形式，其中書面形式包括合同書、信件、數(shù)據(jù)電文等。提倡采用書面形式并妥善保存相關(guān)回執(zhí)等證據(jù)。例如平信、掛號信的回執(zhí)保存，快遞、郵政快件回執(zhí)保存，因為這些回執(zhí)在證明合同相關(guān)事實方面具有重要意義。對于傳真、電子郵件等也要依據(jù)合同約定確保其證據(jù)效力。 2. 合同的生效要件 合同雙方簽、章生效，簽字人包括當事人、法定代表人、法定代理人、委托代理人等，同時要注意公章的使用。企業(yè)出借業(yè)務(wù)介紹信、合同專用章或者蓋有公章的空白合同書的單位，依法應當承擔民事責任。
二、合同對象相關(guān)的培訓內(nèi)容
（一）對象選擇與風險防范 1. 真實性核實 無論是與個人還是企業(yè)簽訂合同，都要核實其真實性。對于個人要查看身份證與戶口簿；對于企業(yè)則要查看營業(yè)執(zhí)照。例如在商業(yè)合作中，如果對合作企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照未進行核實，可能會與虛假企業(yè)簽訂合同，導致嚴重的經(jīng)濟損失。 2. 合法性審查 要審查合作對象的合法性，包括資質(zhì)和資格。不同行業(yè)有不同的從業(yè)資格要求，如房地產(chǎn)項目要求一方必須有房地產(chǎn)資格，廣告企業(yè)需要有廣告經(jīng)營許可證，印刷企業(yè)要有出版物印制許可證，經(jīng)營醫(yī)藥的需要相應的國家藥品生產(chǎn)或經(jīng)營許可證等。如果與不具備相應資格的主體簽訂合同，合同可能無效并帶來經(jīng)濟損失。 3. 履行能力評估 在簽訂合同前需要對合作對象的履行能力進行評估。例如通過查看對方的財務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績、市場口碑等方面，判斷其是否有能力履行合同義務(wù)。如果合作對象存在財務(wù)危機或者經(jīng)營不善的情況，那么在合同履行過程中就可能出現(xiàn)違約風險。
三、合同擔保方式的培訓內(nèi)容 合同擔保是降低風險的重要手段。培訓中會涉及到不同擔保方式的特點、適用范圍和風險防范要點。例如保證擔保，要審查保證人的資格和代償能力；抵押擔保要確保抵押物的合法性、可抵押性以及辦理好抵押登記手續(xù)；質(zhì)押擔保要注意質(zhì)物的交付和保管等。正確選擇擔保方式可以在對方違約時有效保障自身權(quán)益，降低合同風險。
四、合同形式選擇與風險防范培訓內(nèi)容 （一）不同合同形式的風險 不同的合同形式有著不同的風險特點。書面合同雖然嚴謹?shù)残枰⒁飧袷健l款等細節(jié)，口頭合同則存在證據(jù)難以獲取等風險。對于一些復雜的業(yè)務(wù)或者涉及金額較大的交易，選擇書面合同并詳細約定雙方權(quán)利義務(wù)、違約責任等條款，可以有效防范風險。 （二）特殊合同形式的注意事項 如格式合同，要防范其中可能存在的不公平條款。在使用格式合同的過程中，要遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對不合理的條款進行調(diào)整或者向?qū)Ψ竭M行必要的提示說明，避免因格式合同條款引發(fā)的風險。
五、合同效力風險防范培訓內(nèi)容 （一）影響合同效力的因素 培訓中會詳細講解影響合同效力的因素，如合同主體是否適格、合同內(nèi)容是否合法、是否符合法定的形式要求等。例如以欺詐、脅迫手段訂立的合同可能會被認定為無效或者可撤銷合同。了解這些因素，可以在合同簽訂前進行審查，避免簽訂無效合同帶來的損失。 （二）防范合同效力風險的措施 在合同簽訂過程中，要進行嚴格的審查程序。對于合同條款要字斟句酌，確保內(nèi)容合法合規(guī)、主體適格并且形式符合要求。同時，在發(fā)現(xiàn)可能影響合同效力的問題時，要及時采取措施進行修正，如補充相關(guān)手續(xù)或者調(diào)整合同條款等。
六、合同變更與轉(zhuǎn)讓中的風險防范培訓內(nèi)容 （一）合同變更風險 合同變更可能會引發(fā)新的風險，如變更內(nèi)容未達成一致、變更程序不符合規(guī)定等。培訓將教導如何在合同變更過程中確保雙方意思表示真實一致，并且按照法定程序進行變更，如簽訂書面的變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等。 （二）合同轉(zhuǎn)讓風險 合同轉(zhuǎn)讓涉及到主體的變更，這其中存在著受讓方的履約能力風險、債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移風險等。要對受讓方進行嚴格的審查，確保其具備履行合同的能力，并按照法定程序辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如通知債權(quán)人或者取得債務(wù)人同意等，以防范合同轉(zhuǎn)讓過程中的風險。
七、解約與違約條款設(shè)計與風險防范培訓內(nèi)容 （一）解約條款 解約條款的設(shè)計要明確解約的條件、程序和后果。合理的解約條款可以在出現(xiàn)特定情況時，讓合同雙方能夠及時、合法地解除合同，避免不必要的損失。例如在對方嚴重違約、不可抗力等情況下如何解約等。 （二）違約條款 違約條款的設(shè)計是合同風險防范的重要內(nèi)容。要明確約定違約行為的界定、違約責任的承擔方式（如違約金的數(shù)額或者計算方法、損害賠償?shù)姆秶龋?。合理的違約條款可以對合同雙方形成約束，促使其積極履行合同義務(wù)，同時在對方違約時能夠有效維護自身權(quán)益。
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